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矽谷房價太高,谷歌母公司掏3000萬美元為員工蓋房

矽谷房價太高,谷歌母公司掏3000萬美元為員工蓋房

矽谷的租金太高,谷歌要花3000萬美元為員工造房子了。

6月15日,據華爾街日報報道,谷歌的母公司Alphabet與組裝房屋初創公司Factory OS敲定了一筆訂單,投入3000萬美元,為員工建造300套臨時性住房。

該住房的形式為「模塊化房屋(Modular Homes)」,在工廠里直接組裝好,然後被運送至目標地即可大功告成,設計的初衷就是減少建造成本。

模塊化房屋(Modular Homes)。

此次谷歌的模塊化房屋計劃合作方Factory OS founder公司的CEO Rick Hlliday表示,這種模塊化房屋節省的建築成本可為租客減少每月700美元的租金。

矽谷的房租高昂眾所周知,那些拿著高薪的科技公司員工們甚至都開始無法負擔了。

房產公司Estately在4月發布的一份報告顯示,美國加州距離谷歌總部兩英里的山景城(Mountain View),其房價中位數,已經超過了130萬美元。

谷歌在全美辦公地點附近兩英里內的房價:總部所在地山景城的房價是最高的,達到了130萬美元。

谷歌在美國全國一共分佈有21處辦公地點。Estately報告指出,如果一個谷歌員工在山景城買了房子,同樣的錢,可以在別的辦公室所在城市買上好幾套房。

谷歌並非是最早斥資為員工建造住房的公司,Facebook也曾許諾為員工建造1500套房子,其中15%將設計成經濟適用房,不過該項目還尚在早期策劃階段。一位Facebook的發言人表示,該公司也在考慮採用模塊化住房的方式。

全球知名的科技公司雲集在美國西海岸。在矽谷,就有蘋果公司、Google母公司Alphabet、Facebook等,還有無數初創企業,這些公司們發展勢頭迅猛,員工越雇越多:蘋果新落成的總部剛剛搬進數千名員工,Facebook和Alphabet還請了最頂級的建築師來負責園區擴大項目。

科技公司扎堆矽谷,這將加速這一區域的房屋短缺。CNBC報道稱,舊金山和矽谷的房租已經達到前所未有的高度,舊金山的租金自2010年以來上漲了50%,房價則自2009年那次探底後上浮了98%。

2016年,有Facebook的工程師呼籲公司創始人馬克·扎克伯格,讓公司幫助他們來支付房租,還有年薪達到16萬美元的Twitter員工也紛紛表示他們賺的錢只能勉強維持生計,甚至一些年收入六位數的當地居民都被定義為「低收入人群」。

英國衛報曾做過關於美國矽谷房租問題的長篇報道,一位蘋果員工居住在Santa Cruz市的車庫裡,用一個水桶來當做馬桶;還有一位不願具名的科技工作者稱,他和另外12位工程師通過Airbnb租住在僅有兩間卧室的公寓里,每個床位的租金是1100美元。

值得提出的是,受到高房價影響的,除了那些收入還算是「相對」不錯的科技公司員工,還有大量的中等收入居民,包括老師、工人、消防員,更不必提那些維繫城市機能所不可或缺的「低收入」人群。

也有許多公司為員工考慮住房問題,6月,蘇寧就宣布啟動「1200員工購房借款項目」,為1200位員工提供額度50萬元的借款,借款期限分為3年期和5年期兩種,年利率僅1.5%——市面上的貸款利率幾乎是這個的兩到三倍。

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