新盤播報：浦東內環旁某盤將開141套別墅

在浦東內環東側、三八河西側，與湯臣高爾夫為鄰，有一片在建別墅小區，正是東汀玉瓏墅。

東汀玉瓏墅施工進度

提及這個項目，可能很多人還很陌生。然而附近方圓2公里範圍內，分佈著九間堂、四季雅苑、御翠園、湯臣湖庭花園、湯臣高爾夫別墅等眾多知名別墅項目。而這個東汀玉瓏墅是什麼來頭，又是如何規劃的呢？

據搜狐焦點小編查閱浦東規土局網站公示的居住區命名資料，發現東汀玉瓏墅案名早在2015年11月就已公示，從文件看出，項目屬於花木街道，西至羅山路、北至張家浜，由上海浦東土地控股（集團）有限公司開發。

另外，從上海住建委網站還查到一份《東汀玉瓏墅》前期物業管理項目招標公告，這裡有比較詳細的項目信息：

1、物業類型：別墅

2、座落地址：浦東新區羅山路1739弄1-166號

3、四至範圍：東至三八河綠帶，西至羅山路綠帶，南至湯臣湖庭花園，北至張家浜綠帶。

4、本項目面積：

總用地面積：87036.0平方米

總建築面積：98352.08平方米

建築面積構成為：地上建築面積43503.74平方米，其中：別墅住宅建築面積41836.22平方米，其他建築面積1667.52平方米；地下建築面積54848.34平方米，其中地下車庫面積34684.56平方米。

5、項目體量：本項目共計建築物47幢，其中：公建配套用房7幢。住宅141套。建築密度為22.12%，容積率0.5。

6、綠化指標：綠化率35.4%，綠化面積30814平方米。集中綠化率11.97%，集中綠化面積10418.21平方米。

7、停車位：地下停車位370個，按不高於150元/月收取停車管理費。

8、建設進度：計劃於2017年10月31日竣工並交付使用。

9、物業收費標準：

別墅住宅物業不高於9.8元/月.平方米，可收費面積：41836.42平方米。