大膽！麒麟樓盤被曝找「水客」充數？泰禾38億「打包」句容13幅地！

大事件

開盤人數不夠，「水客」來湊？麒麟一高價盤被曝有不少「水客」沖在其中。

限購大限即將到期，句容樓市持續火爆，昨天，泰禾官方宣布收購沃得寶華，獲得了大量土地儲備。

來看看昨天樓市又有哪些事發生？

1、麒麟樓盤京奧港未來墅154套房481組客戶搖號 被曝50組是「水客」

2、打包！泰禾38億收購江蘇句容13宗地塊 獲土儲48萬平方米

3、趨之若鶩！又有兩家品牌房企首進南京都市圈板塊

4、好消息！未來三年南京全面實施雨污分流工程建設！

看點

01

麒麟樓盤京奧港未來墅154套房481組客戶搖號 被曝50組是「水客」

南京首個「虧本賣房」的地王項目京奧港未來墅經過兩天的客戶登記之後，昨天公證處搖號公示。

該項目將於9月15日下午3點公正搖號，154套房，共有481組買房人獲得搖號資格（已剔除9組不具備搖號資格的號碼），中籤率達32%。

不過，與上周（9月8日），同屬於麒麟板塊的中糧鴻雲相比，京奧港未來墅就遜色很多。當時，中糧鴻雲加推240套毛坯房，戶型89-117㎡，近1609組人參與選房搖號，中籤率14.9%，開盤當天基本售完。

值得關注的是，在搖號公示出來之前，有媒體爆料：中介稱開發商水號換購房號 ，保證在前100名選房。

有購房人反應，項目附近不少家中介都有京奧港未來墅的團購價，通過中介渠道來報名搖號，可以享受比案場更優惠的團購價。甚至有家中介明確告訴購房人，如果確定購買的話，中介還可以保證搖號能夠在前100名進案場選房。

該中介工作人員表示，京奧港開發商與該公司有合作，在報名的360組購房人中，有不少摻雜了開發商內部人員的排號，大約有50組。如果購房人的購房意向確定，中介可以通過內部關係，安排購房人搖號順序在前，基本可以保證在前80-90名進去選房。以上操作不需要收取任何中介費用，但在開盤前需要收一定數額的認籌金，如果開盤沒有選到房，該部分認籌金可退。

看點

02

打包！泰禾38億收購江蘇句容13宗地塊 獲土儲48萬平方米

9月14日，泰禾集團發布公告稱，公司全資下屬公司簽署了《關於江蘇沃得寶華休閑度假開發有限公司之股權轉讓協議》，以31.789億元受讓江蘇沃得寶華休閑度假開發有限公司（以下簡稱「沃得寶華」）100%股權，由此獲得江蘇省句容市下蜀鎮及寶華鎮13幅地塊國有用地使用權。

公告顯示，沃得寶華成立於2009年，註冊資本2980萬美元；其中，沃得國際持股20%、沃得重工持股42.50%、沃得工程機械持股33%、沃得起重機持股4.50%。沃得寶華擁有位於江蘇省句容市下蜀鎮及寶華鎮內鹿山水庫附近13幅地塊國有用地使用權，項目地塊總佔地面積48.2萬平方米，規劃用途為住宅、商業、綜合用地，使用年限為住宅70年、商業40年。

（項目區點陣圖）

據了解，該項目緊鄰江蘇寶華山國家森林公園、周邊生態環境優美，交通配套也較成熟，如有捷運2號線、4號線及規劃的15號線；項目還毗鄰南京棲霞區仙林湖，通過X305縣道轉仙林大道可直達仙林湖，為南京「一小時都市圈」的優質住宅項目；同時，距南京湯山板塊直線距離僅約8公里，通過S337省道可直達湯山核心區。

泰禾集團相關負責人表示，該項目區位優勢顯著，未來發展潛力較大。還值得一提的是，該項目與公司已收購的濠峰置業、同康醫院所開發項目位於同一區域，為公司在區域內的發展起到規模化效應。

看點

03

均價1萬8！溧水萬達廣場又要開盤了！

昨天，南京溧水萬達廣場新領了D-6棟酒店式公寓的銷許，共計288套，面積25-53㎡，銷許均價18000元/㎡，擬交付時間為2019年11月30日，據悉，這將是溧水萬達廣場推出的最後一棟公寓。而該項目前兩次加推酒店式公寓的銷許均價同樣為18000元/㎡，價格均沒有上漲。

看點

04

好消息！未來三年南京全面實施雨污分流工程建設！

最新消息來了！

未來三年，南京對全市範圍內

全面實施雨污分流工程建設

南京雨污分流攻堅計劃來了

今天，南京市政府發布了雨污分流攻堅計劃（2017—2019年）。該計劃稱，從2017年起，計劃用三年左右的時間，對全市961平方公里範圍內（玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、雨花台區全境，棲霞區的長江以南繞越公路以內，江寧、浦口、六合、溧水、高淳區的主要建設區域），實施雨污分流工程建

網頁截圖

主城六區：實施76平方公里開發地塊徵收拆遷

新建97平方公里、2905個片區雨污分流，新建203公里污水收集管網，實施1026個河道排口的整治。

實施85平方公里雨污分流建成區域的「回頭看」，完成2051個片區的檢查整改，納入市政管養；完成737個河道排口檢查整改；實施1110公里污水收集管網的回頭看，對錯接、混接等問題管網進行整改，並全部納入廠網一體化管養。

實施76平方公里開發地塊徵收拆遷，消除污染源，逐步構建雨污分流體系。

實施25平方公里棚戶區的控源截污。

其他五區：實施51平方公里棚戶區的控源截污

新建106平方公里、2315個片區雨污分流，新建229公里污水收集管網，實施616個河道排口的整治。

實施95平方公里雨污分流建成區域的回頭看，完成803個片區的檢查整改，納入市政管養；完成363個河道排口檢查整改；實施830公里污水收集管網的回頭看，對錯接、混接等問題管網進行整改。

實施47平方公里開發地塊徵收拆遷，消除污染源，逐步構建雨污分流體系。

實施51平方公里棚戶區的控源截污。

實現雨污分流和控源截污全覆蓋，構建較為完善的城市排水體系和管養體制，提升城市防汛排澇和污水集中收集處理能力，確保城市污水處理率達到95%以上，提升城市水環境質量。

市領導挂帥，高規格進行治理

通知提到，為了全力做好雨污分流建設保障工作，市政府成立由分管副市長為組長，市政府分管副秘書長、市建委、市水務局主要負責人為副組長，市各相關部門、各區政府、園區管委會主要負責人為成員的雨污分流建設工作領導小組。

領導小組下設辦公室，市建委主任兼任辦公室主任，形成市區聯動、屬地負責，市領導督導、市級部門協同、區領導抓落實的責任體系。

加大政策扶持力度，落實資金保障

主城六區範圍內片區節點井以下的污水收集管網（含排口整治）建設和整改經費由市級財政資金安排；節點井以上的片區雨污分流建設資金由所在區承擔，市級財政補助60%，片區驗收合格后，市級財政再給予20%的獎補；

片區節點井以下的污水收集管網維護管養資金由市級財政承擔；居民片區管網驗收移交，納入區市政管養，維護管養經費由所在區承擔，市級財政補助50%。其他五區範圍內的建設、管養資金由所在區財政承擔。

將對整治進行考核，結果定期通報

強化建設工作責任考核。市雨污分流建設工作領導小組定期對各責任主體履責情況進行督查考核，重點對建設、管養責任落實情況、工程質量管理狀況、排水設施運行狀況和河道水質等進行考核。

考核結果定期通報，對不作為、慢作為、亂作為等現象進行問責，並在媒體曝光，接受社會監督。

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