貸款70萬 公積金貸款比商貸每月少還400多元

最近小編看到一則新聞啊，關於公積金的，具體如下：武漢、成都、長沙、合肥、南昌等5省會城市住房公積金管理中心近日在武漢召開聯席會，就自由職業者和在校大學生自願繳存使用公積金等議題達成合作行動計劃。這意味著不久的將來，農民工、在校大學生等群體在5座城市可自願繳納住房公積金。

當然，這個也有一些爭議，畢竟對於大學生來說，沒有多少積蓄，勢必還是要「啃老」。但是，公積金的好處大家是有目共睹的，最顯眼的莫過於公積金貸款利率低於商貸利率。對於剛畢業想買房的人來說，可以直接使用。（合肥使用公積金貸款需要在買房前6個月內繳納了公積金才行哦）

PS：公積金個人最高可貸45萬，夫妻雙方最高可貸55萬，具體能貸多少，還是要依據自身所繳納的公積金比例來計算。

究竟可以便宜多少呢，用數據說話說話！

（以總價100萬的房子，首付30萬、等額本息來計算）

1、使用公積金的情況下，公積金貸款45萬，商業貸款25萬，貸款30年，公積金每月還款1958.43元，商貸每月還款1326.82元，總計每月要還3285.25元。

2、純商業貸款，貸款30年，每月還款3715.09元。

兩者相減，使用公積金每月可少還429.84元，一年少還5158.08元。

這樣看來，的確是很棒棒啊

然而

小編想說了

合肥現在支持公積金的樓盤屈指可數

據小編的了解

也就那麼幾個

鐵建青秀城和星海城的公寓

其他的 我還想不起來

歡迎網友補充

很多人會說了

買房用不了 那要公積金幹嘛

其實，公積金不止可以用來買房

還有不少用途哦

用途一 購房

①不貸款購房可一次性提取公積金；

②商業貸款購房可提取公積金用於首付；

③商業貸款購房可提取公積金償還本息；

④公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息。

用途二 建造、翻建、大修住房

在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前（含當月）的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。

用途三 租房

①用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租；

②用公積金支付市場租房房租。

用途四 父母給兒女購房

未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金；

使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金；

使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。

用途五 銷戶提取全部餘額

①離、退休的；

②農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；

③到國外、港、澳、台地區定居的；

④完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關係的；

⑤領取失業保險金的；

⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關係的；

⑦住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關係滿2年的；

⑧到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金餘額。

用途六 納入低保或特困範圍的提取使用

職工被納入城鎮居民低生活保障或特困救助範圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入低生活保障範圍或特困救助範圍期間以前的住房公積金金額。

用途七 治療重大疾病

家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

繳存公積金也算是給自己每個月存了一筆錢，日後可以提取。作為月光族，這樣想想也挺好的，而且小編相信未來支持公積金的樓盤肯定會多起來的。