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南北通透的戶型,到底如何辨別?

很多人買房都知道南北通透的戶型好,那麼南北通透的戶型有什麼優點?是不是南北都有窗戶,就意味著南北通透?事實上,現在很多開發商打著南北通透的旗幟,其實是偽南北通透房。

一、如何辨別南北通透房

真正的南北通透如上圖,有以下幾個特點:

1、客廳直通南向陽台,客廳直通餐廳,餐廳直通北向陽台,之間通風無牆面遮擋;

2、房間分居南北,門對門通風順暢;

3、室內普遍呈短進深、大面寬的格局,這樣室內整體的採光面會比較全,也就是說室內會比較敞亮;

需同時滿足以上三點才是真正的南北通透房。

二、南北通透戶型的優點

1、私密性強

南北通透的房子有利於保護住房業主的私密性。就拿小兩居來說吧,一個房間在南邊,一個房間在北邊,各有各的生活環境,互不打擾。

還有的戶主買了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下,也能保證各自有生活空間。

2、空氣對流更快

南北通透的房子,異味能迅速的消散。空氣對流快還有助於房屋保持乾燥,這樣能夠有效的避免出現傢具發霉、病菌殘留等問題,也能在一定程度上減小風濕的發病率。

3、夏天涼爽

南北通透的房子夏天比較涼爽,房子的南北都正對著窗戶,可以保證空氣的快速的流通,夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天,只要把兩邊的窗戶關上,一樣很暖和。

4、風景更好

全南戶型,因為窗戶都開在南邊,甚至都在一條平行線上,看到的風景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風景,視野比較廣闊。



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