夫妻房產證上加名字需要什麼手續？

夫妻共同財產一直結婚後夫妻爭吵最多的事情，為了令自己的另一半更加信任自己，使家庭更加和睦，減少金錢的糾紛，保障日後大家的利益，往往都會將兩人的名字一起寫進房產證上。那麼，夫妻雙方要在房產證上加名字需要什麼手續?今天，小編就帶大家去了解一下。

房產證上加名字的分為房產權贈予、房屋買賣、析產登記等三種情形：

如果房子是一方婚前個人購買的，配偶名字也想加為房子的共有人，就要走房產交易的程序，通過贈與或二手房轉讓方式，這時房主要交納個人所得稅、契稅、營業稅等多稅費。

房產證上加名字需要什麼手續?具體手續很多人都不清楚。房產證加名手續需要提供資料比較多，主要包括房子的市場指導價、房產證、評估費用發票和評估報告，買賣雙方身份證，購房發票，契稅證，網簽購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為準，戶口本、結婚證、房管部門出具無房證明。

根據不同情況所需資料不同，詳細說明如下：

一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字。帶好結婚證，身份證，房產證及其複印件，去房屋交易中心會審核提交的材料。辦理房產證上加名字所需的費用大概220元，大概20天左右可以拿到房產證。

二、有貸款房產證加名字。1、先去銀行辦理抵押手續變更。2、辦理所需要的費用： 除了前面說的220元手續費，若公積金貸款，需另加100元;若是組合貸款，則需加200元。3、 其他的步驟同上。

三、沒有直系血緣關係的房產證加名字。情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、2.5元/平方交易費。2、滿5年不需要;不滿5年，交5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各個地方不一樣)。5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

房產證上加名字需要什麼手續?根據上面的描述相信大家都非常清楚怎麼去辦相關手續。而的離婚率越來越高，家庭內部財產經常模糊不清，出現婚姻變故的時候，為了財產，經常破口大罵、大打出手，而國家的婚姻法也再逐步完善，減少糾紛的發生。同時小編認為，相關部門應簡化相關程序，減少辦證者的麻煩和經濟負擔，政策要與時俱進，逐步完善。