塵埃落定！中海新官上任 主席顏建國的規模與利潤之問

（贏商網報道）從去年底郝建民辭任中海執行董事、主席兼行政總裁，到顏建國回歸，肖肖「暫代」郝建民職位，直到如今顏建國接替肖肖，將近半年時間裡中海最高管理層的人事變動已經落下帷幕。

5月8日下午，海外發展有限公司發布公告稱，肖肖因為超過公司制定的退休年齡，決定辭任公司執行董事兼主席，由顏建國接任，同時顏建國繼續擔任公司行政總裁。

顏建國從龍湖回歸到中海之後，其身份及地位終於塵埃落定。彼時肖肖接任郝建民職位時，外界就有「過渡性安排」一說，如今看來也並非空穴來風。

（左：肖肖 右：顏建國）

資料顯示，顏建國，五十歲，1989年畢業於重慶建築工程學院（現為重慶大學）工業與民用建築專業，並於2000年取得北京大學光華管理學院工商管理碩士學位。其於1989年加入建築工程總公司，曾兩次獲派駐公司工作。

其中，1990-1992年間，顏建國曾任中海地產深圳公司地盤工程師、部門負責人等職務；2001-2011年再次獲派駐本公司工作，歷任中海地產廣州公司助理總經理、上海公司副總經理、蘇州公司總經理、上海公司總經理、中海地產董事副總經理兼華北區域總裁。

2011-2014年6月在建築工程總公司工作期間，顏建國曾任辦公廳主任，首席資訊官及助理總經理等職務。後於2014年6月加入龍湖地產有限公司，並於2016年12月5日離任，期間曾任該公司執行董事、高級副總裁等職務。於2017年1月1日起獲委任為中海執行董事兼行政總裁，並於5月8日獲選為該公司主席，生效日期為2017年6月13日。彼擁有約27年建築企業、房地產企業投資及管理經驗。

值得一提的是，中海方面於任命公告中透露，顏建國現在的薪酬包括基本年薪490萬港幣，及按表現酌情發放的花紅，而三年前顏跳槽至龍湖時，其年薪為460萬元，曾是整個龍湖集團內薪資第二高的高管。

另一方面，如今這一紙公告也意味著，風風火火的郝建民時代結束，低調沉穩的顏建國時代宣布正式開啟。

然而由於中海的國資背景、以及當下的房地產環境，保持規模的同時是否又能保住高利潤，成為外界對顏建國接下來職業能力的考量。

數據顯示，截至4月30日，中海四個月累計拿16宗地，相當於2016年全年拿地總數的九成，合約銷售約762.36億港元，同比增長39%。

中海新的掌舵人平靜中蘊藏著一股強大的力量，但快速增長的規模擴張帶來的也並非很高的利潤。

據中海方面披露，1-3月該公司毛利率約為28.45%，而這，明顯低於業績會上提出的「保持30%以上」利潤目標。

商場如戰場，形勢之多變，情況之複雜，不到最後一刻誰都不能保證可以笑到最後。上任的「新官」顏建國，其表現值得期待。