濟南招商引資再拿全省第一；六大片區凍結徵收造就一批拆遷戶；CBD文化服務中心驗收完畢等

從山東省發展改革委公開平台查詢信息，2017年第二季度山東省各地市招商引資結果出爐，其中濟南市招商引資總投資額又拿下全省第一。第二季度，濟南招商引資簽訂合同項目總數65個，簽訂項目合同金額805.54億元，全省17地市排名首位。第二季度，濟南引進的招商項目中，1-10億元項目52個，10-30億元項目5個，30-100億元項目6個，100億元項目2個。

二季度，濟南招商引資項目集中在現代農業、高端製造業、戰略性新興產業、現代服務業等領域。其中，現代農業項目1個，投資額1.2億元；高端製造業項目21個，投資額122.88億元；戰略性新興產業項目5個，投資額210.76億元；現代服務業項目24個，投資額407.22億元；其他項目14個，投資額63.48億元。

近日，濟南6大片區又發布徵收凍結通告，濟南局部拆遷改造又提速，此次凍結徵收拆遷勢必將對區域的改造提升帶來向好作用。

3日,天橋區城鄉建設委員會通告,對位於天橋區葯山片區的小魯西地塊的國有土地房屋進行凍結。本項目房屋徵收範圍為:東至小魯庄中路、西至山東泉勝國際物流市場、南至二環北路、北至小魯庄路。以上範圍不包括集體土地部分。根據通告,凍結期間,任何單位和個人不得在徵收範圍內新建、擴建、改建、翻建房屋及附屬物,不得改變房屋和土地用途。

還有5個片區被徵收凍結。漢峪金谷B區(地塊4)項目房屋徵收範圍為：濟南市濟王公路100號宿舍樓(原售房單位歷城區殯儀館)。項目用地位於高新區經十路南側、鳳凰路以東、花椒山西路以西、龍奧北路以北。以上範圍不包括集體土地部分，凍結期限：2017年6月28日至2018年6月27日。

根據章萊路沿線規劃及國家、省、濟南市棚改舊改有關規定，章丘區決定對道路進行綠化提升改造，現對該範圍進行凍結。凍結範圍：南起文祖辦事處駐地，北至經十東路，凍結道路兩側30―50米範圍內以及分水嶺村村域範圍內的所有建築物、構築物(以實際規劃範圍為準)。凍結期限：2017年6月26日至2018年6月25日。

高新區大學科技園南區項目房屋徵收範圍也已經確定。本項目房屋徵收範圍為：舜華路750號，包括濟南高新區大學科技園南區A組團(11號樓)、B組團(14號樓)、C座(13號樓)、D組團(12號樓)、E組團(10號樓)。項目用地位於新濼大街北側、舜華路東側、高新區政務服務中心南側、將軍經貿用地西側。以上範圍不包括集體土地部分。凍結期限：2017年6月28日至2018年6月27日。

長清區東王城中村改造項目房屋徵收範圍也已經確定。凍結範圍：根據規劃局出具的《「關於商請出具鳳凰路以西地塊用地規劃性質的函」的復函》及附圖確定的用地範圍：東至鳳凰路，西至蓮台山路，南至水鳴東街，北至賓谷街。具體房屋徵收範圍以規劃部門出具的用地範圍圖為準(詳見濟規直四管函〔2017〕22號附圖)。以上範圍不包括集體土地部分。凍結期限：2017年6月26日至2018年6月25日。

雪山片區F02、F05地塊改造項目X-2地塊國有土地上房屋徵收範圍為：東至規劃路，西至新悅城A-1地塊，南至規劃路，北至飛躍大道，詳見項目規劃用地範圍附圖，以上範圍不包括集體土地部分。凍結期限：2017年6月26日至2018年6月25日

近日，西客站片區宜家又傳來最新消息。濟南宜家項目總建築面積58519平方米，總投資約9億元。主體建築為三層，地上一層是擁有756個停車位的敞開式停車庫，二三層是商場及工作人員辦公區。濟南宜家將於今年8月正式開業。目前建築主體外裝基本完成。濟南終於有了自己的宜家。

而CBD片區又傳來消息，CBD文化服務中心已於6月下旬驗收完畢，目前在進行屋面和外牆施工,外牆剛開始施工,預計需要兩個月時間完工。CBD文化服務中心位於工業南路以南，化纖廠路以東，綢帶公園北側。項目總用地面積約43000㎡，總建築面積8400㎡，是在保留原濟南第二鋼鐵廠車間廠房基礎上進行的工業遺址保留改建項目。二鋼中軋廠的搬遷，勾起了太多濟鋼人的回憶。如今，這個擁有50餘年工業歷史的廠房被保留下來，在原址基礎上進行改建。利用原有廠房結構及保留的生產設備等元素，最大程度保留原有廠房的歷史風貌，儘可能地還原和傳承老廠房所蘊含的工業文化內涵和歷史價值。文化服務中心項目建成后，前期提供規劃展示、建設指揮、招商服務、商業展示等功能，為中央商務區前期建設服務；遠期整體轉換為規劃展示、文創辦公、藝術展覽、商業服務等功能，以豐富公眾生活。

目前，第一線從多方彙集的消息渠道來看，濟南下半年有一些單價不是很高的樓盤已經有很多人在關注了，有些樓盤會成為第二個唐冶某開盤樓盤，希望大家早些關注，首套房剛需者看好還是可以出手的，濟南樓市的發展趨勢不是你在報紙等網路信息看到的宣傳那樣，用心研究才會有所收穫。

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