供地開閘 北京本周已推出5塊地

新京報快訊(記者 陳禹銘)今日，北京市國土局掛出3宗多功能用地，包括兩宗位於朝陽區金盞鄉樓梓庄村F3其他類多功能用地以及大興區北臧村生物醫藥基地DX00-0502-0008地塊F3其他類多功能用地。而在前天，北京剛推出位於通州和密雲的兩宗住宅用地。至此，北京在本周供地已經達到5宗，起始地價合計64.7億元。

這五宗土地入市，將在一定程度上緩解目前北京土地供應不足的現狀。不過，從北京近期發布的2017北京供地計劃來看，住宅用地2017年計劃供應610公頃，同比減少近5成，其中商品住宅用地計劃更是僅260公頃，同比減少7成，並且其中還單列自住型商品房用地83公頃，純商品住宅用地面積僅177公頃。此外，在純商品住宅用地部分，還面臨著房企之間「競自持用地」的風險。有機構分析認為，2017年北京土地供應難以出現太大突破，而純商住宅潛在供應更是將維持低迷。