你高級到性冷淡，卻對買房欲求不滿！

雖然很多人都知道買房的重要性，不僅是為了居住，更是為了投資，縱觀近50年來，一個正常發展過程的國家，房價都會隨著經濟的上升而上升，這是必然的。

從二戰結束后，各個國家進入平穩發展期，除非遇到全球性的經濟危機，否則都不會產生太大的波動。由美國引發的區域性經濟危機，也曾經波及日本、香港，造成這兩地的房價產生較大起伏，但隨著國家的經濟調整，這些發達地區的房價一樣會上升並且超過原來的房價。

儘管波及如09年金融海嘯，經過三五年的調整，基本全部都能回復原來的水平，並繼續保持上漲。

房價的漲幅會接近GDP，與居民收入上漲的幅度相符合就是市場的正常表現。房產投資是貫穿我們一生的事情，要在一個長時間的大周期內去衡量房產的投資空間才能不局限於眼下和一些細節問題，這樣的房產投資才更理性，回報也更有保障。

為什麼買房可以賺錢呢？

1、資產回報豐盛

一般人的收入分為四個來源，經營性收入（開店開公司）、工資收入、財產性收入（房產、投資、古董、知識產權等）和轉移性收入（養老金、失業金、辭退金、提取的住房公積金等）。

現在越來越多人爭先恐後地參與投資，全球資產在不斷被熱捧，錢越來越不值錢，只有資產才值錢。

我們的工資是拿時間換錢，是一個拋物線的從低到高再走低的過程，而經營店鋪、開公司的人也註定只是少數，當下社會的實體經濟不景氣，獲得經營性收入變得越來越難，能為我們創造價值的，往往是財產性收入，比如房產、古董、股息粉紅，但相較於買股和收藏古董，買房的風險是最低的，技術含量也低，平均收益率也相對穩定的投入。

2、房價走高的趨勢

只要經濟穩定發展，居民收入穩定提高，房價就會跟隨著一併提高。儘管如前所述，日本和香港都發生過經濟崩塌，房價泡沫破滅的狀況，但不管如何，還是會被抬起來，不但維持了漲勢，而且比之前的房價還要高得多。

買房投資一定要從長遠從大範圍去考慮房子，不僅是，全世界範圍的房價都是普遍上漲的。

不過，在國內外買房的事情上確實還存在差異。

在國內買房的大多數人都是有剛需的，這些人都是城市中產，有穩定收入，但一到了結婚的年紀，就必須得有婚房，買房都是舉全家之力，雙方父母共同出資，想盡辦法湊齊首付，再讓兒女們自己承擔月供，這種方式在國外的人看來簡直匪夷所思。

加上獨特的戶籍制度，讓大城市匯聚鄰近幾個省的資源，大家都不願意留在家鄉，都拼死拼活地到大城市來安家落戶，嚮往著城市的高台樓閣、燈紅酒綠、物慾橫流，不僅機會更多，教育、醫療、社會保障、生活配套也比起其他地方好太多。

受政府各方面政策的影響，也沒有多大動機去降價，能穩住漲勢已經不容易了。民眾對國家樓市走高的逾期也帶來了資金的流入，即使爆跌，也會相信政府基於維穩去進行調控，為了金融安全去採取措施救市，從2015年的國家出手救股市的歷史便可知，樓市也是一樣的。

3、房產投資可靠

投資房產和買房居住是兩回事，唯一的考量因素就是地段，不用爭辯說買二線三線城市的房子作為投資不划算，投資房產的回報率是建立在漲價預期上的，請看下面的例子：

深圳▽

合肥▽

南京▽

北京▽

沒有對比，就沒有傷害！想想你的工資每年增長5%還是10%？再對比房價上漲動不動就翻番的速度，想想身邊已經上車了的朋友，因為你一時的遲疑，來年再買就得多花幾十萬上百萬。今年不買房，明年就白忙，還真不是一句空話。

有人說當房價綁架了夢想，人生還有什麼意義？可是機會明明就在那裡，是你自己不會抓住，總是奢望房價會跌，年年不買房，歲歲空惆悵！到頭來又怪得了誰呢？

看到這裡，性冷淡的人，都對買房欲求不滿了，你還會堅定的不買房嗎？

買房就像撩妹一樣，不撩一個再走么？

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