風景園林類 | 青海省茶卡鹽湖景區提升規劃設計

2017年度清華同衡規劃設計研究院

優秀項目評選

第五場：風景園林類項目

青海省茶卡鹽湖景區提升規劃設計

申報所：風景園林一所

協作所： 總規三所、旅遊所、市政所、建築分院設計一所、靜態交通所、北京東方築中建設規劃設計有限公司

項目地點：青海省烏蘭縣茶卡鎮

項目規模：53公頃

完成時間：2016年6月

茶卡鹽湖景區位於青海省海西州烏蘭縣，隨著近年自駕游市場的迅猛發展，茶卡鹽湖景區日益受到遊客的青睞，據不完全統計2015年達到120萬人次，日高峰遊客達到2萬人次。由西部礦業集團鹽業公司廠區發展而來的茶卡鹽湖景區目前僅有簡單的停車、售票和公廁等服務設施，現有的接待能力和水平已經遠遠不能滿足遊客的需求，近年來屢遭遊客投訴，景區急需整治提升，實現從廠區到景區的華麗轉身。

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從生產邏輯到遊覽邏輯的轉變重組

「面貌煥然一新」，達到5A級標準是業主提出的表象的要求，做好生產邏輯到遊覽邏輯的轉變是實現茶卡鹽湖從廠區到景區蛻變的基礎和關鍵。

1）功能重組

2）流線植入

3）空間重構

4）容量校核

停車場交通量容量及負荷度預測

根據遊客量及交通出行分擔率的預測出停車需求。現有430停車位擴增到小汽車2090個，大巴車80個，並設置公交站、計程車站。

基本滿足高峰日高峰小時的交通需求，負荷度在0.4-0.5左右，路網運行平穩，不會發生擁堵。

廣場、鹽湖大道交通量負荷度預測

目前迎賓廣場及老禮堂廣場均可在舒適情況下各容納約16000人同時等候，可滿足遊客停留等候需求。

鹽湖大道一小時可通行6120人，全天參觀時間按照8小時計算，共可通行48960人。高峰日3萬人若絕大多數經由此路徑進出園區，基本可滿足通行需求。

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基於鹽業生產邏輯的特色景區營造

在純自然景觀里增添鹽業遺風，留下生產邏輯的痕迹，自然和人文的有機結合，使景區增添了濃厚的鹽業生產生活氛圍。

1）建築改造利用

2）特色元素利用

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建成效果

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本項目的創新點

☑ 保護優先，以流定形，處理好保護與發展的關係；

☑ 突破推倒重建思維，就地改造利用，延續鹽廠歷史文脈，以工業元素塑造特色；

☑ 多專業多部門的協同及因地適宜的營造技術體系，確保項目快速可持續實施；

☑ 與施工工程現場的配合，更多的與業主單位進行全方位的現場配合，了解現場施工組織管理，關鍵節點的施工現場服務，確保工期有序推進。

評審意見

該項目以「保護優先、生態優先」為主旨，對於茶卡旅遊景區的現狀有深入的了解和分析，規劃設計定位十分準確，目標可達。其中對於現狀原有設施的保護和利用可成典範，項目後期規劃落地性好。特點有三：一是現狀資源與場地記憶、場地特色的關係處理得當，效果明顯；二是人文關懷。對於高海拔高紫外線照射地區，如何保護遊客安全，提高遊覽舒適度，項目組用心設計了連廊，大型喬木遮陰，手法特別得當；三是在遊客的組織與遊覽導向上，科學合理，經濟適用，符合節約型園林的特點。項目已經實施，效果顯著，實施度高。

「

該項目體現了兩個優秀的設計理念，其一是「敬畏之心」，方案設計的觀點非常正確，面對自然與生態的脆弱性，應該進行小心謹慎的規劃設計。另一個是「可持續的營造技術」，這個方案真正地落實了低碳與可持續的觀點，一切已建設施均被充分利用，建設工作變成一項整理工作，很好地避免了「拆」的問題。

「

項目的任務比較明確，感覺有三大特點：一是針對當地的特色採取了一整套適應性的設計方法和建造技術，達到了融入周邊整體環境的目的；二是對原有工業遺產的充分利用與挖掘改造，豐富了鹽文化的內涵；三是針對旅遊活動的迫切問題，不局限在狹義景觀格局之內，通過多專業多領域的綜合手段來解決了問題。實施效果良好，是一次成功的景觀綜合整治改造實踐。