深圳150個重大項目集中開工！周邊竟還有2字頭…

8月29日上午，我市在光明新區華僑城光明小鎮項目工地舉行2017年第三季度新開工項目集中啟動活動。

本次集中開工項目共計150個，總投資約1016.1億元，預計今年完成年度投資約136.5億元。分別包括基礎設施、產業發展、城市更新三大類項目。

省委常委、市委書記王偉中，市長陳如桂，華僑城集團黨委書記、總經理段先念等見證開工。

1、產業發展類項目24個：總投資505.4億元，年度投資15億元。主要包括華僑城光明小鎮、海能達全球總部大廈、第11代TFT-LCD用玻璃基板生產線等項目。

2、城市更新類項目13個，總投資368.9億元，年度投資95.6億元；主要包括天谷大樓、匯智研發中心、唐商大廈等項目。

3、基礎設施類項目113個，總投資141.7億元，年度投資26億元。主要包括壩光片區防洪（潮）排澇工程、石岩河綜合整治工程、觀天路西延段新建工程等項目。

其中，值得關注的有4個建設項目 ：產業項目華僑城光明小鎮、 海能達全球總部大廈， 舊改項目天谷大樓、招商局光明「科技企業加速器」三期。本次集中開工項目中總投資額最大的項目——「華僑城光明小鎮項目」，更是焦點。

第三季度最值得期待的開工項目

1

華僑城光明小鎮

計劃投資300億元

小鎮總規劃範圍11平方公里

華僑城光明小鎮，是光明新區與華僑城聯合打造的特色小鎮。小鎮計劃投資300億元，總規劃範圍11平方公里，其中約含2.48平方公里基本農田。

該項目將被打造成一個集都市農業、休閑度假、文化體驗和運動生活於一體的生態農業旅遊小鎮，未來將會是光明綠色創新發展引擎，國家現代農業莊園 ，還是城鄉共融生活方式樣本，意義重大。

光明小鎮功能結構是一軸五片區+線上智慧小鎮系統。

一軸：即光明小鎮綠道

五個功能片區：即國家現代化農業莊園、體育森林公園、主題公園旅遊區、逕口等村綜合產業服務區、綜合配套和生態社區。

其中，此次率先開工建設的是華僑城光明小鎮項目重要的組成部分——馬拉松山湖綠道。此次綠道建設部分為光明新區山湖綠道項目一期工程，總長度30.6公里，寬度4至6米，計劃投資約2.85億元。

光明新區山湖綠道項目位於光僑路東北面，途經光明小鎮、光明湖、光明森林公園、觀瀾森林公園、圳美社區、碧眼、逕口社區等區域、面積約為4403公頃，全線總長度75.4公里。

馬拉松山湖綠道（一期）線路規劃圖

更值得一提的是， 定位為城市郊野森林運動公園和森呼吸·森生活暢想地 ，屬於五個功能片區中森林運動公園 。

森林運動公園包括5+4+N產品體系+ 4大基地。分別是：

5彩游徑：省立5號綠道、森林教育徑、健康探索徑、荔林運動徑、山湖休閑徑

4大基地：森林教育基地、森林運動基地、雲端探索基地、自然保育基地

N項活動：即科普活動、戶外運動、探索活動、環保活動……

2

海能達全球總部大廈

本次集中開工的24個產業發展類項目，總投資達505.4億元，除了華僑城光明小鎮外，海能達全球總部大廈也是深圳三季度新開工的啟動項目之一。

2016年12月26日，海能達通信股份有限公司以總價人民幣18.1億元，樓麵價為19093元/平競得地塊T107-0084土地使用權，該地塊位於南山後海中心區，將用來建設海能達全球總部大廈。

據理解，近年海能達業務飛速發展，員工數量也快速增加，尤其是占員工比例40%的技術及研發人員增長尤為迅猛，公司原有的辦公場地較為緊張，這對海能達的長期快速發展形成一定製約。

據悉，該大廈啟用后將作為公司的運營總部、展示中心和客戶接待中心使用。

海能達通信股份有限公司，是專業無線通信行業的龍頭企業，也是全球領先的專業無線通信設備供應商。多服務於政府公共安全部門、公用事業以及工商業的應急通信、指揮調度和日常工作通信等領域。

3

天 谷 大 樓

天谷大樓，也是深圳三季度新開工的13個城市更新類項目中的一個。

7月21日，深圳寶安區城市更新局發布公告，並同意核發「天谷大樓」項目《建設工程規劃許可證》（深規土建許字BG-2017-0006號）， 同時根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條的規定，核發了該項目的《建設工程規劃許可證》及總平面圖予以公布。

「天谷大樓」 位於西鄉街道廣深公路與通成路交匯處西南側，屬於深圳市華訊方舟投資有限公司的項目用地。

華訊方舟科技有限公司（簡稱「華訊方舟集團」）成立於2007年，是一家專註於高速移動下寬頻通信技術研發和應用的國家級高新技術企業，是全球領先的移動寬頻網路綜合服務商，是控股深圳證券交易所上市企業。

4

招商局光明「科技企業加速器」三期

2007年，光明新區成立，招商局智慧城進駐光明。2011年，招商局集團與深圳市簽署全面戰略合作框架協議，招商局集團在光明新區投資100個億建設「招商局智慧城」。

近年來，光明新區以大項目建設為依託，不斷優化創新載體，加快上市企業總部基地、光電企業加速器、特建發中小企業總部基地、天安雲谷、華僑城光明小鎮、科創中心等項目建設，並推動華強文化二期、招商局科技企業加速器二期建成投入使用。

其中，首期科技企業加速器還是國家科技部批准的國內首家科技企業加速器試點項目，佔地20.77萬㎡，總建築面積52.72萬㎡，是光明鳳凰城片區現有最大的創新產業載體。

目前，招商局光明「科技企業加速器」三期也屬於此次光明新區13個集中開工項目之一。

未來深圳最值得期待的項目

深圳灣超級總部基地

範圍包括：濱海大道、深灣一路、深灣五路、白石三道、白石路所圍合的區域，據說是深圳未來價值最高的土地，也是最高的大樓聚集地。2020年投入使用。

深圳國際會展中心

新的國際會展中心在寶安空港新城，

預計2018年9月投入使用。

前海深港合作區

未來「曼哈頓」，預計2020年全面建成。

2020年，生產總值將達到1500億元！

前海蛇口自貿片區

打造世界領先的綠色自貿區，

總面積28.2平方公里。

2016年底，前海蛇口自貿片區註冊企業數12.5萬家。

2018-2020年將是企業入駐高峰期！

留仙洞戰略性新興產業總部基地

留仙洞戰略新興產業基地全景。

定位國際化新一代信息技術研發，

轉化與應用示範基地。

特建發1街坊，預計2020年竣工，

雲城市中心，預計2019年竣工。