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【政策】緊鄰南京的句容限購:非本市戶籍限買1套房,周期暫定6個月

【政策】緊鄰南京的句容限購:非本市戶籍限買1套房,周期暫定6個月

為合理引導住房需求,抑制投資、投機性購房,維護住房的居住屬性,3月22日起,江蘇省鎮江市轄下句容市執行《關於加強房地產市場調控的通知》:非句容戶籍人口在句容市區(含開發區)、寶華鎮購買商品住房的,以家庭為單位,限購1套;繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買普通住房,首付款比例由原來的20%調整為30%;將進一步加大對當地困難家庭的補貼力度。

該《通知》為句容市政府在3月20日發布,並於3月21日正式出台,調控周期暫定為6個月。

句容市是江蘇省鎮江市代管縣級市,市轄崇明街道、華陽街道、黃梅街道,句容經濟開發區管理委員會、赤山湖管理委員會、茅山風景區管理委員會3個開發區,以及7個鎮、20個重點鄉鎮工業園區、15個國有農林場圃等。地處蘇南,東連鎮江,西接南京,是南京的東南門戶,有「南京新東郊、金陵御花園」之喻,是長江三角洲一座集港口、工業、商貿、旅遊為一體的新興城市。

2016年8月,根據中央推進供給側結構性改革精神和句容市房地產庫存高企的實際,句容出台了房地產去庫存工作實施方案;去年12月,根據去化周期顯著縮短的變化,句容將購房補貼對象縮減為本市戶籍人口,降低本地群眾負擔。

句容市委、市政府官方微信平台句容發布表示,這次調控,與既有政策一脈相承。中央明確提出「房子是用來住的,不是用來炒的」基本定位,自2016年下半年起,受多重因素影響,句容市住房成交面積和價格均出現了較大幅度增長,故而需要通過調控合理引導需求,把中央精神落到實處,努力實現「居者有其屋」。

此次句容房地產市場調控的基本原則首先是分類施策,把滿足本地居民住房需求擺在首位,引導非本市戶籍人口合理配置在句住房;其次是關注弱勢,進一步加大對困難群體的住房保障和補助力度;第三是市場導向,堅持從供需兩端發力,加強行業市場秩序監管。

此前,南京剛剛升級限購政策,南京本地家庭全面限購第三套住房,非南京居民限購範圍擴大。3月15日,江蘇省南京市政府辦公廳發布《關於進一步調整南京市住房限購政策的通知》。《通知》規定,從3月16日起,南京將高淳、溧水、六合納入限購範圍,暫停向已擁有1套及以上住房的非南京市戶籍的家庭出售新房或二手房;南京主城區(不包括高淳區、溧水區、六合區)已擁有2套及以上南京戶籍家庭不得購買新房或二手房。

(本文源自澎湃新聞)

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