租房,還是買房?
這個問題比選擇「讀清華或北大」還難,
實在是讓無數阜陽人糾結到頭痛!
買房黨嫌租房不穩定
總感覺一輩子都在「漂泊」
而租房黨怕成為「房奴」
為了還房貸失去太多選擇的機會
那麼如果是你,會如何決定呢?
在我們人傳統觀念里
買房可是一輩子的大事兒
要綜合考慮的因素實在是太多了!
租房or買房 哪個更划算?
原諒小編一開始就說這麼扎心的事兒
雖然每次提到錢都是一把辛酸淚
但是
無論租房還是買房,都少不了錢啊!
買 房
先來看看
阜陽7月最新房價走勢圖
↓↓↓
阜陽7月二手房均價 7978元/m²阜陽7月新房均價 6339 元/m²假設在阜陽買一套100㎡的房子,
根據7月平均房價來算,
需要花費6339 × 100 = 633900元!
以首付比30%來算
在阜陽每個房首付需要給190170元左右
還要再加上
裝修!
傢具!
電器!
之後每月的房貸!
反正再算下去都要哭了!
買房,買房,你得有錢才能買啊!
租房黨也別太幸災樂禍!
你工資的1/3都要用來付房租了有木有!
這是什麼概念呢?
假如你一個月月薪3000元,
(就不拿平均數據來糊弄了,
3000的工資在阜陽應該是大多數了)
租房每月就得花去1000元
網友哀嚎一片
感慨:買不起,也快租不起了!
如果一家三口租一個100㎡的房子
每月租金14.94×100=1494元
一年大概在17928元左右
而單身狗們就省錢多了
一個人住月租800左右的房子足夠了
(與人合租可能更便宜)
一年下來大概需要9600元~
這樣算下來
在阜陽買套房的錢
夠你一家租35年的房子,
即便算上房東漲價、搬家等因素,
住上個30年應該也綽綽有餘!
單從房價上來看
似乎租房比買房划算的多
但為什麼還有那麼多人擠破頭也要買呢
畢竟咱不能只考慮錢對吧!
除去最主要的金錢因素
咱們再從其他方面看看
買房和租房分別有哪些優勢~
買 房
對於很多工作在阜陽的人來說,最大的夢想就是在阜陽擁有一套自己的房子,感覺這樣才更能融入這座城市,減少一絲漂泊之感。
很多租房族都有過被房東「坑」的經歷,不是突然漲價,就是臨時收房。
而當自己買房后,再也不用看房東臉色,還可以根據自己喜好進行裝修、改造,住的更加舒服自在。
買房前肯定會綜合比較多個樓盤,小區環境、治安、物業等因素也會有所保障;
而租房大多隻考慮房租和通勤時間,有時會降低對配套設施的要求,有些小區物業形同虛設,出了問題都不知找誰處理。
在阜陽如果沒有房子,孩子落戶、入學、考試統統都是問題,處理起來一堆的麻煩。
前兩年熱播的《虎媽貓爸》講的就是學區房的事兒,家長為了孩子真是操碎心啊!
雖然買房的好處不少
但是在如今的社會
租房也逐漸成了一種流行的生活態度。
比如金星老師就一直沒買房
而是在某高級飯店租下總統套房,據說年租金超百萬!
(畢竟人家有錢)越來越多的人即便有能力購房,
也更傾向於選擇租房,這是為什麼呢?
租 房
【1】
拎包入住,省去諸多麻煩
在阜陽租的小區房,基本都能滿足設施齊全、配套完善等條件,無需在置辦傢具、電器上花費過多時間金錢。
而且只需與中介、房東簽好合同手續,省去了買房的繳稅、辦證等諸多麻煩。
如果發生工作調動,可以隨時更換住址,而這一點是買房的人很難做到的。
都說「買房是給銀行打工,租房是給房東打工」,相比較而言,當然是後者更輕鬆一些。
租房者可以將金錢和時間成本花在其他地方,提高自己的生活質量。周末想出門放鬆一下,「房奴」們恐怕都要盤算好久......
現在很多人將買房作為一種投資方式,如果遇到房價大幅波動,心情簡直就像坐過山車,那叫一個刺激。
而租客只需當「吃瓜群眾」,即便房租有所上漲,對生活也不會有太大的影響。
本就糾結的你
不知看了小編說的這些
是不是有(更)了(加)方(迷)向(茫)了呢?
其實只要有一顆熱愛生活的心
無論租房還是買房,都可以很幸福啊~
租房 or 買房
租房,能自由追求詩和遠方,可在哪裡都是漂泊…
買房,房子在哪,家就在哪,幸好人生有了依靠,也有了拼頭。
阜陽淘好房 芳姐幫你忙
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