住房抵押貸款怎麼辦理？辦理的流程是怎樣的？

在這個全民買房的時代，向銀行貸款購房早已經不是什麼新鮮事了。通過申請住房抵押貸款，購房者只需要支付首付款便能買到房子，而且還能把手裡剩餘的錢拿去投資，從而獲得更高的收益。那麼，住房抵押貸款怎麼辦理?住房抵押貸款辦理的流程是怎樣的?

第一步：結合自身的需求，尋找合適的房源

根據自身的需求和經濟能力，尋找適合自己的房源。購房者在選房、看房的過程中，一定要對所購房屋的產權了解清楚，避免不必要的麻煩。

第二步：選擇貸款機構，準備申請材料

目前基本所有的商業銀行都能夠辦理個人住房抵押貸款，市民在申請的時候應了解貸款銀行的申請條件，並提前準備好相關的申請材料;

第三步：填寫貸款申請表，提交申請材料

除了個人基本的身份信息以外，借款人還需需要提供個人的證明報告、銀行流水、婚姻證明、財產證明等等，與貸款申請表一併提交。

第四步：銀行進行初審，核實申請材料的真實性

銀行在受到住房貸款的申請后，會對申請人提交的材料進行核實，如借款人符合銀行的貸款條件，銀行便會在15-20個工作日內通知借款人進行面簽。

借款人在簽訂按揭合同與擔保合同前，應仔細閱讀每條合同款項，以保障自身的權益。借貸合同簽訂完畢后，便可到當地的房屋管理部門辦理抵押、保險、等相關擔保手續。

按照借貸合同規定的時間，銀行會將貸款金額划入借款人的資金監管賬戶當中，借款人在受到貸款后，應履行借貸方的義務，按時還款。

小小金融表示，除了住房貸款的利率以外，還款方式的選擇也非常重要，選擇一個適合自己的還款方式，不僅能夠減輕貸款的壓力，而且還能剩下不少的利息費用。