長沙河西一熱門地塊中止掛牌出讓

湖南日報6月14日訊（記者 陳淦璋）快速升溫中的長沙土地市場再起波瀾。據長沙市國土資源網上交易系統今日公告，長沙市國土資源局中止了【2017】長土網019號宗地（簡稱「019號地塊」）的掛牌出讓。據了解，該宗地為商住用地，原定今年6月15日競拍，已有多家開發商看好，如正常競拍或大幅推高成交價格。

值得注意的是，毗鄰019號地塊的【2017】長土網018號宗地（簡稱「018號地塊」），在歷經150輪激烈競價后，剛剛於上周成交，引發各界強烈關注。競得人為湖南省碧桂園地產有限公司，摺合樓面地價為每平方米8142元，相比起始價每平方米3257.1元，溢價率達150%，刷新了長沙濱江新城板塊的樓面地價新高。

據公開披露信息，019號地塊位於長沙河西，嶽麓區濱江片區桐梓坡以南、湘岳南路以東。出讓面積45598.87平方米（68.398畝），規劃用途為商業、住宅用地，容積率≤3.6。掛牌起始價83560萬元，起始樓面地價摺合為每平方米5090.3元，高出018號地塊起始價1833.2元。

業內普遍認為，018號地塊在設有「需建設並引進至少一家銀行類金融機構或全國總部」的競拍門檻下，依然拍出高溢價；019號地塊幾乎無競拍門檻，如正常競拍或引發多方激烈角逐。