被稱為「東南亞小瑞士」的柬埔寨，為何會被投資者們如此看好？

2016年中，美國經濟增長放緩、歐盟經濟復甦緩慢、英國脫歐事件、日本經濟復甦步伐緩慢、經濟速度放緩……世界範圍內經濟大環境低迷，「新興市場」經濟增長已趨於遲緩，而房地產受益卻超過6.5％，正在崛起「新新興市場」的房產項目更贏得了世界投資者的興趣。
柬埔寨房地產市場作為東南亞國家中發展最快的「新新興市場」，具有很多明顯優勢，房產基期東盟最低，美元計價無匯損風險，享東盟關稅優惠，無外匯管制，有「東南亞小瑞士」之稱。 柬埔寨房產項目正處於價值窪地，其蘊存的巨大投資回報潛力，逐漸引得世界投資市場的矚目。
經濟發展評估
根據柬埔寨央行最新發布的2016年宏觀經濟報告得知，柬經濟增長速度仍達到7%，繼續保持高速增長態勢。高速的經濟增長同時成為柬承辦「2017年東盟-世界經濟論壇」的保障。世界銀行更是發布報告稱：柬埔寨經濟增長強勁，是東亞經濟增長最快的國家之一。

旅遊業發展狀態
2015年，柬埔寨旅遊業提供直接就業崗位60萬個，旅遊業直接收入達300億美元。其中三個國際機場，客流量總和突破647萬人次；觀光遊客達69萬次，同比增百分之二十四。2016年，僅吳哥窟就接待了來自188個國家的200萬遊客。

柬埔寨榮獲「2016年度世界最佳旅遊目的地獎」，英國旅遊圖書出版社《易行指南》更將柬列為：2017年十大最受歡迎預算旅遊目的地第四名。柬埔寨蓬勃發展的旅遊業不僅為GDP增長做出巨大貢獻，其不斷增長的國際知名度也將持續為國內投資創造有利環境。」
投資環境評估
柬埔寨位於東南亞黃金走廊，擁有全東南亞最開放友善的外來投資政策，適中的通貨膨脹、穩定的匯率、且不徵收奢侈稅。外國人可在柬取得合法產權，並且以美元計價則有效規避了匯率損失與匯兌風險，為全球的房地產投資者帶來無法比擬的先決優勢。
首都金邊成為海外置產新寵，投資升值潛力無限
由於很長時間被法國殖民，金邊的房子以法國風格為主，有很多獨棟的小洋房，其他的便是當地居民居住的排屋，高樓大廈並不多見。按照規劃，金邊將朝著國際大都市方向發展，高樓大廈會越來越多，建築業與房產業目前仍處於上升期。
同時，柬埔寨外資投入正在大幅成長，資金來源國包括、南韓、日本、歐美等國。隨著外資的進駐，越來越多外國人前往柬埔寨經商、旅遊，現代化的高端公寓成為他們的剛需。據悉，據了解，目前常駐金邊的外籍商務人士每年約有五、六萬人。另外，過去五年，外國觀光客成長七成，每年有將近400萬人造訪。住房需求的增加也推動了租金回報的攀升，金邊房市租金回報率保守預估約8%—10%。

金邊人口預計將會持續增長，目前人口200萬人，到2020年將達300萬人，居住需求仍持續增長。
隨著金邊房地產大熱，越來越多的公寓項目投入開發，導致競爭激烈。有觀點指出，若按現計劃項目都按期完成，那麼到2020年金邊的公寓數量將增長723.5%，金邊房地產很快將面臨過剩情況。另一方面，不少業內人士對柬埔寨房產市場的未來持樂觀態度，認為柬埔寨今年的建築投資勢必會繼續呈現良好的增長勢頭。

綜上所述，柬埔寨經濟增長勢頭強勁，全球各大投資集團十分看好柬埔寨經濟潛力，擲重金參與建設；更有中民投的強勢助力，加之國家布局發展「一帶一路」政策的紅利優勢，柬埔寨經濟發展將進一步騰飛，金邊房地產升值潛力進一步被激發，對現在正處於價格窪地的房產，精明的人都會抓住這個千載難逢的投資機會！