農村土地確權有什麼必要！確權后農民有這四種福利可以享受

雖然，我承認，農村土地確權，確實有很多問題，但是，農村土地確權這件事本身，還是很有必要的。大家千萬別把好事想成壞事了。今天地合君就來說說，農村土地確權到底有什麼用。

一、保護農戶權益

確權，就是對土地的面積、空間、用途以及位置等進行調查明確，並建立登記簿，發放證書。這樣一來，土地的權屬關係就明確而且固定下來了，會讓農戶與土地之間的關係更加緊密。接下來，土地的權能可以逐步放開了，包括轉讓、出租、入股、抵押等。

二、減少土地糾紛

現在為什麼農村土地糾紛比較多？很大一部分原因就是土地權屬不明確，沒有證書，很多只是憑口頭協議講話。公說公有理婆說婆有理，但口說無憑，如果有由政府背書的證書的話，一旦有糾紛，解決起來就比較簡單了，可以減少很多不必要的麻煩和爭議。

三、推動規模經營

以前，一些外出打工的農戶，把自家承包地流轉給別人時，還有點心理包袱，生怕以後說不清，地要不回來。一旦土地確權后，這個問題就解決了。下步，「三權分置」改革推進，土地流轉更有保障也更加規範，規模經營就會更多，農業生產效率也會提高。

別老覺得，自己已經種了多少年了，怎麼都說得清。何況，確不確權，真的不一樣。

確了權，拿了證，以後不管流轉、入股、抵押乃至被徵收后拿補償款，都比較方便。不確權，就辦不了證。沒證的話，一旦深究起地是不是你時，就要跟人費口舌，要是有證，直接把證甩給他就行了。

可能有人會說，拿不到確權證書就拿不到唄，反正房子我住著，地我也種著呢！誰還能把我趕走不成？作為一名經歷過土地確權的農村人，建議大家一定要積極的配合工作人員參與到自己土地的確權工作當中，儘快的拿到房屋產權證書和土地承包經營權證。也只有拿到了這兩個證書，自己的權益才得以保障。

那麼，反過來，如果不積極的配合，導致土地沒有確權，終究沒有拿到這兩個證書，會給農民自身帶來什麼樣的後果呢？地合君整理了一下，你可能享受不到下面的這幾項權益。

1、不能夠使用房屋產權證書申請抵押貸款

現如今，國家正在朝著盤活農村金融，讓農村老百姓也能夠享受到便捷的金融服務而努力。所以，未來農民將可以使用宅基地確權證書及房屋產權證書向銀行申請抵押貸款（試點地區已經先行開展）以滿足資金上的需求，而沒有參與確權的農民是肯定享受不到此項服務的，因為你的產權在銀行看來是不合法的。

2、有了證書就是合法財產，沒有確權證書，就缺少合法證明

農民參與確權，國家給予發放證書，就好比城市房子的房產證一樣，確權發證之後，咱農民的房子自然而然也就成了個人的合法財產，而沒有確權的房屋，就缺少合法的證明不能入市交易。

3、享受不到國家對農業的相關補貼

眾所周知，為了扶持農業經濟的發展，近些年來國家對農業的補貼力度持續加大，而以後農業補貼的發放標準將會以土地承包經營權證書和土地流轉合同為參考依據。所以，沒有被確權的土地，很可能是領取不到農業補貼的！

4、享受不到征地的相關補償

隨著農村城鎮化的發展步伐加快，越來越多的農村房屋和土地被依法徵收，農民可以依據產權證書和承包經營權證書獲得相關經濟補償和安置補償。而如果農民沒有這兩項證書，原則上來說是沒有與征地相關的補償的，即便是有補償，與有證書的農民相比，這些補償相對也會比較少。所以，在遇到拆遷的情況時，確權證書就能體現其價值！

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