學區房一個月降一百萬，這種下降趨勢能持續多久？

今天購房者問小編，他說學區房這個下降趨勢為持續多久，其實對於這個問題而言，小編認為不是要下降多久，這個問題本質在於市場需求，這個才是問題的關鍵所在，至於下降多久，小編認為就目前的情況而言樂觀一點預計最多持續到今年第三季度，我們從這幾個方面來看

第一，這是非常重要一點，任何一個產品最終依靠就是市場需求，就目前的情況而言學區房這個問題在短時間依然是市場需求最旺盛一個產品，尤其是對於剛需和改善而言學校問題是大多數購房者首先考慮對象，針對這位購房者的問題，而且他的坐標明顯是北京，北京就目前而言優質學校資源比較缺乏，小編相信這是很多購房者都認可，那麼在這個情況下短時間學區房價格態勢是不可能出現逆轉的

第二，目前而言對於購房者應該看到一個事實就是學區房這個價格下降趨勢，並不是一個全面現象，而是個例，也就是用這個價格來判斷整個學區房價格是不明智的判斷，為什麼有這個價格學區房，主要原因還是來源炒房方面自身的原因，也就是很多購房者通常說急賣，除此之外沒有任何理由來解釋，因為有一個點是非常重要，那就是長久以來不論是買房也好，還是賣房也好，從來沒有給買賣雙方感受一個價格下降這個氛圍，也就是在市場對於買賣雙方而言只感受到價格上升，從來沒有感受到價格的下降

第三，有一點對於剛需購房者而言是必須承認的一個事實，之前有專家說過炒房是遠遠比購房要團結，對於這個說法小編相信很多購房者也是贊同的，我們雖然看到有些購房者說我們都不買，看看他們怎麼玩，可事實上呢？因此從這個方面也可以看出，學區房購買力目前而言不僅僅是一線城市，其他城市學區房購買力並沒有出現下降，任何一個寶媽寶爸對於孩子任何付出都是竭盡全力的，在銷售界有這樣一個說法，女人和孩子錢的是最好賺的，另外值得購房者注意的是目前而言在一線城市大部分炒房選擇了不賣房，租房，尤其是學區房一些炒房，他們認定購房者是拼不過他們的，婚房也許還能等等，但孩子可等不了

第四，雖然說目前一線城市購房者數量極具下降，但還是有購房者的，實在不行人家炒房內部自行消耗

因此，小編認為學區房一個月降一百萬這個下降趨勢而言不能持續多久，學區房一直以來都是處於一個買房市場，這點相當長時間都沒有轉變過，對於購房者非常不利，所以小編認為加快學校和房子屬性分離這樣才能解決目前學區房價格過高問題，也有利更多有真正需求的購房者買得起房，從這個方面也可以看出小編堅持認定為什麼今年第三季度或者年底才是購房者買房的時候的原因之一

以上文章為本人原創,特此聲明

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