原來交房不是拿鑰匙這麼簡單！還有這麼多費用等著你補交！

交房可不是找開發商拿鑰匙，然後就裝修入住這麼簡單，還有各種費用需要補交！例如：拿到房屋后發現實測面積和合同面積有出入時，就需要補交購房款或要求開發商退還多於房款。那麼除此之外交房時還需要補交哪些費用呢？下面我們就一起來看看！

一、一般開發商要收取以下費用：

二、交房時要交的稅費有哪些？

三、物業管理要收取哪些費用？

小區一般由開發商選聘物業管理公司，並簽署前期物業管理協議。在簽署購房合同時，開發商有義務向購房人出示業主臨時公約，就物業費等相關事項作出約定。需要注意的是物業公司是沒有權利強行和提前收取這筆費用，更沒有權利以此作為不交付房屋的理由。另外物業費也不能亂漲價。因此，如果在收房時出現物業費漲價的問題，業主可據此主張權利。物業費可以按月交在辦入住手續時，多數開發商或物業公司要求業主一次性交付一年或多年的物業管理費。根據有關規定，物業管理的各項收費可按月、按季或按年度計收，但不得一次性預收多年的物業管理費用。具體費用如下：

四、物業裝修管理要收取哪些費用

裝修管理費主要有以下幾種：裝修保證金（沒有明確規定，但收費不應過高，且無特殊原因必須退還；）、裝修管理費、垃圾消納費以及裝修施工臨時出入證制證費（原則上沒有明確規定，原則上不超過5元/證）。