2017中國房價這樣變 房產增值竟成家庭負擔！

國家統計局今日發布了2017年1月70個大中城市住宅銷售價格統計數據。

15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施房地產調控政策以來，市場變化明顯，房價持續趨穩回落。其中，11個城市1月份新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1至0.5個百分點之間；3個城市環比持平；廣州市環比上漲0.6%，漲幅已連續4個月回落。

從環比看，一二線城市房價基本止漲。初步測算，1月份一線城市新建商品住宅價格環比繼續持平；二線城市新建商品住宅價格微漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市房價走勢總體平穩。1月份三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.4%，漲幅與上月相同。

從同比看，一二線城市房價漲幅進一步回落。其中，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續4個月持續回落，本月比上月回落2.6個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續2個月回落，本月比上月回落0.4個百分點。(摘自：國家統計局)

融360房貸點評：從2015年末到現在，房地產都是被當做一個投資領域，其真正的用途倒是弱化了。但是，按照的傳統，買房是種習慣，房價一松，還會有大把的人等著買。所以，這房價，倒不會指望會掉很多……

前段時間有文章說「房價高是因為「剩女」多」，此文一出，剩女們紛紛表示：豈有此理，這鍋我們不背。

該文章稱，越是高學歷的女性越難找到另一半，年薪越來越高的剩女對房屋買賣比對結婚更感興趣。專家解釋，「通過選擇具有資產價值的房子，來消除因為結婚較晚造成的心理上的不安」，所以得出結論，剩女多的城市，房價一定會上漲。

此文看似有理，實則經不起推敲，前幾年也有專家指出結婚是房價上漲的原因之一，但正如大家所了解，造成房價上漲有多重原因，但歸根結底，還是要從經濟角度出發，比如房價上漲和實體經濟疲軟就有莫大關係，隨著經濟文化發展，女性在對另一半選擇上寧願「剩下」也不將就，這並無錯，但若將高房價歸咎於剩女多，這鍋可就大了。（摘自：新財富）

融360房貸點評：邏輯上講，剩女體現的是城市人口大流入,這樣的城市房價高屬於正常,剩女多是這個城市的一個特點,但不是高房價的原因。

近日，一篇微信公眾號文章《深圳兩套房面臨失業中年財務危機引發家庭悲劇》在網上熱傳，引發廣泛關注。他陷入了對眼前境遇的無奈和對家人的愧疚之中，不禁慨嘆「是哪裡出了問題呢？

文章中的主人公，在深圳某知名通信公司，到現在將近十年。主人公自述，2010年，他和妻子辛苦攢錢在坂田買了套二手房，當時大概花了120萬元，每個月房貸6000元。2011年，夫妻倆生了個兒子。2016年，夫妻倆又生了個女兒。因為他經常出差，孩子沒人照顧，老婆辭職做起了全職太太。

2015年，深圳房價大漲，家中又有幾十萬元閑錢，考慮孩子以後要上學，以及認為房價會漲不會跌，所以又在原特區內買了套五六十平方米的學位房，總價300多萬元。家裡的錢不夠首付，就拿第一套房找人搞了70萬元抵押貸款，湊在一起付了首付，貸款260萬元，月供1.7萬元。70萬元的抵押貸一個月也要還七八千元。全家就他一個人掙錢，到手的工資錢兩萬多元，不包括獎金和分紅，但他兩套房貸加上抵押貸，每個月花費約3萬元，只能靠獎金補貼家用，日子過得緊巴巴。（摘自：搜狐財經）

融360房貸點評：在房貸君看來，很多人都把房產當作投資產品，但是房產先天的弱點就是流動性差，變現難，再加上主人工缺乏合理的家庭資產配置及家庭風險意識，才會造成如此後果。

（fangdai123），如果你需要的話：

回復【城市】，告訴你現在買房哪些城市被看好；

回復【房價】，告訴你調控之後房價到底怎麼變；