如何申請工商銀行住房裝修貸款

如何申請工商銀行住房裝修貸款？銀行房屋裝修貸款又稱個人小額貸款，是專為擁有穩定連續性工資收入人士發放的，以其每月工資收入作為貸款金額判斷依據，用於個人消費的無擔保人民幣貸款。貸款買房之後，會有很多人都會遇到無錢裝修的情況，這時裝修貸款就可以解決燃眉之急。那麼，如何申請工商銀行住房裝修貸款？

一、貸款對象

具有完全民事行為能力的自然人。

二、貸款基本條件

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；

3、有工行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；

4、具有與經有權部門批准的裝修企業簽定的住房裝修合同，裝修概算書及相關資料；

5、具有不少於裝修總預算50%的自有資金，並在貸款使用前投入項目建設；

6、工行規定的其他條件。

三、貸款額度

工行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。對於借用工行個人住房貸款購房並且提供同一抵押物的借款人，其裝修貸款額度與未清償個人住房貸款之和不能超過抵押房產市場價值或評估價值的的70%。

四、貸款期限

最長不超過5年，且不辦理展期。

五、貸款利率

個人住房裝修貸款按照人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行；貸款期間如利率變動，按人民銀行的規定執行。

六、須提供的資料

申請借款時，應填寫《工商銀行個人住房貸款申請審批表》，並向工行提交如下文件：

1、合法的身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）原件及複印件；

2、載明申請人姓名的房屋產權證明或房屋使用權證明；

3、貸款人認可部門出具的借款人經濟收入或償債能力證明；

4、住房裝修工程施工合同；

5、抵押物產權證明、質物清單、有處分權人同意抵押或質押的證明文件和抵押物估價報告；

6、保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明；

7、在工行已辦理個人住房貸款的借款人還應提供《個人住房貸款合同》的複印件；

8、裝修裝飾企業的法人營業執照（複印件）；

9、工行要求提供的其他文件或資料。

工行工作人員收妥您的借款申請及規定的文件后，將按銀行規定的工作程序進行調查、核驗，並儘快給您回復意見。