買房前一定要看的四大禁忌 不然你可能會虧慘

每個人的經濟能力不同，買房需求自然不盡相同。但是，對於同一水平線上的買房者來說，有的人正在從「百萬負翁」向「百萬富翁」過渡，有的人則依舊原地踏步，為買房而鬱鬱寡歡。

為什麼會產生如此大的差別呢？一般而言，剛需買房有4大禁忌，一不小心就虧大了，特別是今年下半年。

禁忌一：深受輿論影響

關於房價到底是上漲還是下跌，一直都是房地產行業爭論的問題。有人說房價會跌，肯定就會有人說漲。說白了，與其聽別人的，還不如聽自己的。永遠被輿論牽著鼻子走，那你可能永遠都買不到房。關於房價漲跌的爭論，一方面可以給買房者提供思考的空間，另一方面卻也加重了買房者糾結猶豫的心思。

禁忌二：忽視自身實際

自身實際，主要包括兩個方面，一是自己所在城市的樓市實際狀況，二是自己本身的經濟能力狀況。現階段，房價呈現兩極分化，一二線城市穩定回落，部分二三線城市依舊上漲。所以，看清自己城市的實際情況，然後結合自身需求，再決定是否入手。

禁忌三：缺乏樓盤判斷

你對自己購買的商品都一知半解，還指望買不到後悔的東西嗎？這恰恰就是很多剛需小白問題所在。首先，你得了解關於樓盤的一些基本的知識，比如容積率和建築密度什麼區別，這些簡單的名詞必須搞懂。其次，你得了解你的需求，結合自身需求來選擇適合自己的樓盤，不要盲目隨大流。

禁忌四：盲目恐慌入市

其實，筆者想說一說炒房客給剛需族帶來的一些影響。現階段，大量炒房客湧向三四線城市，帶動了當地房價的上漲，結果鬧得當地剛需人心惶惶，甚至排隊搶房。從長期來看，經濟基礎較差的三四線城市，最怕的不僅是房價泡沫，更多的是數量泡沫，未來出現「鬼城」的概率較大。