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6月上半月北京二手房成交量環比降3成

6月上半月北京二手房成交量環比降3成

新京報快訊(記者方王洋)北京二手房市場繼續降溫。據偉業我愛我家市場研究院最新數據統計,6月上半月(6月1日-6月15日),北京二手住宅延續了「317新政」以來的持續下滑趨勢,全市共網簽4082套,環比5月下半月下降33.3%,相比於上月同期下降13.6%。

成交量下滑的背後,是購房者熱情的減退。相比於之前市場火熱時超千套的日均成交量,數據顯示,6月上半月北京二手住宅日均網簽量僅270餘套,工作日網簽量最高值已下滑到了500套以下,最高僅有464套。

另一方面,北京新房市場成交也表現出降溫態勢。據偉業我愛我家集團市場研究院數據統計,6月上半月,北京全市新建商品住宅(不含保障房)共網簽961套,與5月上半月相比下降28.2%,與去年同期相比下降49.3%。

在業內看來,目前北京二手房市場交易規模尚未達到2014年的最低點,市場還存在一定的降溫空間,但降幅將逐步縮小並在低位企穩,隨著交易量的持續低迷,目前已經鬆動的房價將出現更明顯的回落。在低迷的市場背景下,下半月網簽量增長的預期空間非常小,全月網簽量很有可能跌破萬套。

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為,「317新政」及之後一系列政策細節的從緊從嚴,對扭轉市場預期、降溫樓市起到了立竿見影的作用。從目前的市場成交情況來看,市場實際合同簽訂量比新政前下滑了7成左右,交易量已跌入谷底。

編輯:戴玉璽 艾崢 校對:陸愛英

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