6月上半月北京二手房成交量環比降3成

新京報快訊(記者方王洋)北京二手房市場繼續降溫。據偉業我愛我家市場研究院最新數據統計，6月上半月(6月1日-6月15日)，北京二手住宅延續了「317新政」以來的持續下滑趨勢，全市共網簽4082套，環比5月下半月下降33.3%，相比於上月同期下降13.6%。

成交量下滑的背後，是購房者熱情的減退。相比於之前市場火熱時超千套的日均成交量，數據顯示，6月上半月北京二手住宅日均網簽量僅270餘套，工作日網簽量最高值已下滑到了500套以下，最高僅有464套。

另一方面，北京新房市場成交也表現出降溫態勢。據偉業我愛我家集團市場研究院數據統計，6月上半月，北京全市新建商品住宅(不含保障房)共網簽961套，與5月上半月相比下降28.2%，與去年同期相比下降49.3%。

在業內看來，目前北京二手房市場交易規模尚未達到2014年的最低點，市場還存在一定的降溫空間，但降幅將逐步縮小並在低位企穩，隨著交易量的持續低迷，目前已經鬆動的房價將出現更明顯的回落。在低迷的市場背景下，下半月網簽量增長的預期空間非常小，全月網簽量很有可能跌破萬套。

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為，「317新政」及之後一系列政策細節的從緊從嚴，對扭轉市場預期、降溫樓市起到了立竿見影的作用。從目前的市場成交情況來看，市場實際合同簽訂量比新政前下滑了7成左右，交易量已跌入谷底。

編輯：戴玉璽 艾崢 校對：陸愛英