選擇這一處，讓你真正領略老外灘的新魅力

寧波地產大咖們齊現老外灘?

到底是什麼地方如此惹人關注？

就讓小編跟隨地產大咖帶你一起走進路勁新天地，

感受高端健康住區生活的新魅力。

8月24日，小編跟隨百隆房產總經理謝耀生先生、雅戈爾置業副總經理金正飛先生、綠城寧波公司副總經理周葉先生、寧波南部新城常務副總鄭寅闖先生、恆大寧波公司營銷總監章劍先生、宏泰商管營銷副總監吳家昌先生、宏泰房地產營銷經理周文斌先生、都市報系房產部主任葉巍俊先生、地產新觀察出品人薛鵬程先生、路勁房產寧波公司總經理鄔曉峰先生這幾位地產界大咖齊聚寧波路勁新天地，一同品鑒項目。

路勁房產寧波公司總經理鄔曉峰先生圍繞項目為各位地產大咖做了介紹。他說，我們是路勁產業集團寧波公司，是路勁基建上市公司旗下全新的產業集團，成立於2016年1月。

是整合了路勁集團最優秀資源和團隊的複合型開發平台，致力於城市的綜合性城市功能的參與和開發，是單偉豹主席傾全力積極迎合一帶一路大戰略方向而全新打造的產業集團，業務方向以祖國大陸為主，東南亞中東和東歐全面參與的版圖布局，充分利用路勁基建的基礎設施開發能力，在祖國一帶一路的大格局中積极參与。

小編了解到，寧波路勁新天地廣場位於寧波三江口核心區白沙街道片區，是寧波「中提升」戰略重點項目之一，由五棟公寓樓與商業廣場組成。處於捷運二號線外灘大橋站與正大路站之間，交通十分便捷；並且臨近來老外灘、來福斯廣場、天一廣場等商業中心，吃喝玩樂應有盡有；同時與白沙菜市場和寧波第三醫院僅一街之隔，生活也設施完備。

讓甬城的小夥伴激動的部分來了，鄔曉峰先生對商業部分做了重點介紹，充滿香港風情的商業廣場集合了路勁集團的一系列商業資源，將引入谷瑪家、MEWE創世界、黑桃皇後街等優質商家。並打造高精新產品發布的集中展示區，彌補了江北區商業外場的空缺。

在項目南側規劃了寧波最大的石庫門洋房建築群，全力打造三江口區域的新商業中心。地道「港味」商場與寧波老街區的融合，是不是很期待呢？

鄔總更是一次性將所有「寶貝」展現在大家面前，本次推出的戶型面積段為37-103平方米，共496套房源。此次展示的為37㎡、83㎡、103㎡三個戶型，秉承港企精益求精的築家理念，全系都為豪華精裝修，與德國德格、美國科勒、美國3M、美國唯斯特姆等多個國際知名品牌聯袂合作。

同時，項目還設立了白金智能健康系統，與寧波第三醫院開展合作，為業主進行個性化健康評估及健康管理。

享有專家門診、安排床位、大型儀器檢查的優先權。引進國外高端居家服務機構為業主提供個人護理、陪伴護理、醫療護理等人性化服務，這種高端健康社區生活理念在寧波實屬首創。

鄔曉峰先生表示，白沙社區與外灘見證了寧波180多年的發展歷程。寧波近代的外灘開埠，海洋經濟的騰飛都是從外灘開始，希望路勁新天地能夠重塑老外灘昔日的繁華。

10位大咖品鑒完項目后，在售樓處寬大的會客廳中，地產新觀察出品人薛鵬程先生就到場嘉賓與今日議題做了介紹，並希望各位嘉賓從路勁新天地項目出發，對項目進言獻策，並暢談關於寧波公寓與商業的現狀與未來。

百隆房產總經理謝耀生先生首先發言，他充分肯定了項目品質，也為項目提出了寶貴意見。謝耀生先生說，路勁新天地位於江北核心旺地與上海新天地很相似，地理位置可以稱為寧波的「尖沙咀」，發展潛力十足。

同時招商成功后，因商業所匯聚的人氣也將大大提升城市公寓的增值潛力，他非常認可路勁集團招商團隊的實力。

雅戈爾置業副總經理金正飛先生則將路勁新天地比作江北的天一廣場，新老街區結合散發著獨特的魅力。他說，江北有大片住宅，形成了大量的商業需求。項目與天一廣場、老江東區構成三角形商業聯動，將輻射整個三江口區域，未來發展潛力不可估量。

談到精裝公寓，金正飛先生認為路勁新天地的精裝修公寓品味檔次很高，性價比也很高。三江口捷運旁優質的地理位置能夠吸引很多的投資人群和高端自住人群。

綠城寧波公司副總經理周葉先生以綠城寧波中心蘭軒項目為例進行了經驗分享，他認為商業人氣的提升能對公寓項目帶來品質的提升，綠城寧波中心引入日本阪急百貨就是很好的例子。

周葉先生也非常期待路勁新天地即將推出的大戶型公寓，用充滿「港味」的豪華裝修以及三江口的核心區位構成高品質的居住體驗，從而打動寧波高端人群。同時他也表示，項目在江北核心區位，自身不單有齊全的商業配套，又有大健康的相關概念，再加上是全精裝修，未來應該很有升值潛力。

恆大寧波公司營銷總監章劍先生結合恆大城市之光的銷售策略對項目進行了分析。他說，公寓項目應該牢牢把握房價上漲的紅利以及人口流動的紅利。地塊房價上漲，公寓價格的優勢就能體現。人口工作區域調動，就能為公寓帶來新的人群。三江口為寧波的城市核心區，房價一直居高不下。對於想要享受市中心生活而又對價格敏感的人群來說，路勁新天地不失為一個好選擇。

都市報系房產部主任葉巍俊老師從文化軟價值方面進行了分析。他認為路勁新天地規劃建設了仿古街區，並且保留了兩棟歷史文化建築，是對三江口老街區文化價值的大力挖掘，大大提升了老寧波人對路勁新天地的認同感。

同時他也建議開展「甬江聯誼會」來吸納寧波高端人群。同時要依託項目配備的醫療保健項目，針對相關客群打好健康牌。對於商業，葉巍俊老師提出要重視寧波目前比較火爆的餐飲與兒童教育，從這兩個產業出發更能聚集人氣。

寧波南部新城常務副總鄭寅闖先生圍繞著商業展開了闡述。他說，寧波目前整個商業處於「寒冬期」，各大商業項目都是「抱團取暖」。目前寧波面臨的最大問題分為兩個，第一是各大商業綜合體同質化嚴重，例如萬達與印象城。第二則是項目定位階段未充分考慮到招商需求，例如南部商務區水街。

鄭寅闖先生也充分認可香港路勁集團的商業運作能力，路勁新天地將老街區與新商業融為一體的模式能夠引導消費者進行情景式消費。強大的商業資源整合能力，也能夠在前期保證各種商鋪的順利入住。相信路勁新天地能為寧波帶來全新的商業體驗。

宏泰房地產營銷經理周文斌先生針對路勁新天地項目發表了自己的感想：他說，自己就是在輪船碼頭長大，見證過曾經的繁華，因為歷史原因造成了發展的停滯。

目前江北火車北站、水泥廠搬遷，目前江北火車北站、水泥廠搬遷，居住環境逐漸變好，更激起了老江北人的情節。路勁新天地無疑將重塑老江北昔日的輝煌，大小戶型搭配的精裝公寓也給想返回老街區居住的人群提供了機會。

整場活動在歡快、愉快的氣氛里進行。10位地產大咖圍繞著路勁新天地如何才能滿足甬城居民的商業需求，營造三江口生活便利、高端奢適的生活居所暢所欲言，提出了很多建設性意見。

最後小編有話說：三江口不僅承載著老寧波人兒時的記憶，更是現居者身份的象徵。路勁新天地優越的核心位置加上便利的捷運交通，可以預見這個來自香港的商業綜合體將成為寧波新的商業中心。雖然是40年產權公寓項目，但是三江口精裝類住宅，依然令人心動，通過商業匯聚的人氣也將大大提升城市公寓的增值潛力。期待路勁新天地能夠做到獨特與創新，為大家帶來全新的休閑娛樂與居住體驗。

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