2017深圳哪裡租房最便宜?（附各區租金錶）

深圳某小區

農曆年後往往會迎來一批新人深者及部分工作變動者，因此年後往往會迎來一波租房潮。

近年來，隨著深圳房價的不斷上漲，租金水平亦水漲船高，目前全市平均租金水平為75元/㎡，按照人均居住面積30㎡來計算，每月平均租房成本在2250元，佔全市平均工資水平近3成。

福田篇

福田

產業發達、區位優越、配套成熟的福田區，是深圳市的中心所在，因此即使區域租金水平長期高居全市第一，需求仍是旺盛。（詳見圖1）

東至羅湖、西臨南山，全國前三的金融業發展實力，和強大的消費能量，福田優勢得天獨厚。CBD、農科、新洲、皇崗、景田等各板塊，皆受青睞，而7、9雙線的開通，更大幅強化福田外環區域和CBD之間的聯繫。

2015年以來，樓價帶動租金水平攀升，福田區的租金水平已接近100元/㎡·月。（詳見圖1）

根據租客在福田區的租房行為，整理出各片區不同租金價位、最受租客歡迎的樓盤供大家參考，相信對於在找房路上或有換房需求的你來說，總有一款適合！（詳見表1）

南山篇

南山

深圳外來人口眾多，租賃需求極大。在高房價的推動下，深圳近年來的租金漲幅雖然不及房價，但是租房支出佔據工資收入的比例並不低，「深漂族」的租賃壓力與日俱增。

作為深圳高新科技發展地區，南山區擁有著前海、蛇口自貿區的區域優勢，租金水平在全市範圍內處於前列，當前南山租金水平約為89.40元/平米·月。

受節后「返鄉大軍」及新進務工人員的影響，傳統的租賃旺季已經到來。根據租客在南山區的租房行為，整理出了各片區不同租金區間內的熱點樓盤供大家參考，希望大家早日選到一款合心意的租房！（詳見表2）

寶安篇

寶安

寶安區近年來租金水平逐年攀高，目前均價水平為52.95元/平·月。但由於交通上的差異較大，沙井、松崗、石岩等較為偏遠地區的交通並不便利，租房熱度及租金水平均不高，但寶安中心區及西鄉等發展較好、交通較為便利的區域租金水平及租房熱度均較高。

此外，已從寶安區獨立出來的龍華新區，因其有福田後花園的稱謂且加之近兩年發展迅速，租房熱度及租金水平比肩原關內區域，是很多白領首選的租房區域。（詳見圖3、表3）

龍崗篇

龍崗

目前，龍崗區正處於高速發展的階段，尤其「東進」戰略的推進，明顯帶動了片區租金的上揚，目前全區租金已達到43.06元/㎡·月，未來隨著各項建設的不斷完善，租金勢必將擺脫窪地的局面。

我們根據租客在龍崗區的租房行為，整理出了龍崗各片區不同租金區間內的熱點樓盤供大家參考，祝大家一臂之力！

其中，布吉片區作為羅湖的另一個後花園，承載了相當一部分的羅湖上班一族，其租金已接近50元/㎡水平；坂田片區在華為的帶動下發展極為迅速，成為續龍華之後的另一個熱門區域，租金高達55.63元/㎡；龍崗中心城片區更是龍崗發展的重中之重，利好規劃接連不斷，不斷吸引人才流入，需求的不斷增加同樣拉升了租金價格。（詳見表4）

鹽田篇

鹽田

近兩年，深圳房價快速上漲，帶動了租房價格水漲船高，租客負擔比越發加重，導致部分租客流向非熱門區域尋求低價房源。鹽田作為羅湖的後花園，同樣迎來了諸多的客戶。

鹽田雖然一直位列關內四區之一，但其地位非常邊緣化，其租金水平在全市範圍內也處於平均值之下，促使越來越多租客湧入。但由於鹽田整體的交通網路相對落後，導致其租金價格上漲較為緩慢，隨著日後交通情況的逐漸改善，後期價格將持續上漲。

我們根據租客在鹽田區的租房行為，整理出了片區內不同租金區間內的熱點樓盤供大家參考，祝各位找到各自的安樂窩！（表5）

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