連江實施商品住房限購政策 調整公積金貸款政策

連江縣近日正式出台《連江縣加強房地產市場調控促進房地產市場平穩健康發展若干意見》，從2月21日起，執行商品住房限購政策和調整個人住房公積金貸款政策。

根據《意見》，實施商品住房限購政策，對以下三種類型居民家庭，暫停向其銷售城關地區（鳳城鎮、敖江鎮、江南鄉）範圍內建築面積144平方米（含）及以下的商品住房：城關地區擁有2套及以上商品住房的本縣戶籍居民家庭；城關地區擁有1套及以上商品住房的非本縣戶籍居民家庭；無法提供購房之日前2年內在本縣累計繳納1年及以上個人所得稅或社會保險證明的非本縣戶籍居民家庭。

居民家庭住房套數的認定包含購買新建商品住房和存量住房（二手房），不包含居民家庭自建房、房改房、經濟適用住房、征遷安置房等。購買商品住房時間以商品房買賣合同網簽時間為準。

《意見》還調整了個人住房公積金貸款政策。職工家庭首次申請使用住房公積金貸款購房的，首付比例不低於30%；職工家庭第二次申請使用住房公積金貸款購房的，首付款比例不低於50%；公積金貸款申請人及配偶任何一方使用過住房公積金貸款的，在結清滿2年後方可再次申請住房公積金貸款；停止向第三次使用住房公積金貸款和尚未結清住房公積金貸款的職工家庭發放住房公積金貸款。