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最牛的中國商人:23歲創業,39歲賠掉3個億,7年拼出500億!他還讓特朗普輸掉10億美元...

最牛的中國商人:23歲創業,39歲賠掉3個億,7年拼出500億!他還讓特朗普輸掉10億美元...

一直是我的手下敗將!」

然而,有一個人,

卻讓川普輸得心服口服!

這個人是富二代,本可以靠臉靠爹,

卻非要自己創業,借10萬塊打天下。

造公屋,賣混凝土,他在上海一戰成名,

僅僅用了7年,就拼出500億的財富!

而且還把川普搞定,還搞服帖了的,

不僅讓川普輸掉10億美元的官司,

還被外媒稱為「川普」,

他就是羅康瑞,瑞安集團創始人。

1948年4月,羅康瑞出生於香港,

家中兄弟姐妹眾多,但個個都是精英。

其父親羅鷹石是個潮商,解放前來香港淘金,

並一手創辦鷹君集團,主攻房地產,

40年後身價一度達到30億港幣。

雖然是大名鼎鼎的鷹君集團富二代,

但羅康瑞並沒有享受到什麼甜頭,

相反,還比普通人吃的苦多!

父親對子女們要求極為嚴格,

「六點起床,九點睡覺,雷打不動,

一個月的零用錢不超過10塊。」

最讓他印象深刻的是,

晚餐時父親會講當天的工作趣事。

但兄長們不愛聽,總是早早吃完飯下桌。

只有羅康瑞還在飯桌上專心聽講。

1963年,15歲的羅康瑞被送到澳洲讀書,

為了鍛煉他,父親讓他和工人一起坐貨船,

而母親卻心疼得不行,要給他買機票。

父親大怒,並罵道:

「怕苦就別去留學,到工地幹活!」

羅康瑞在大海顛簸了13天,

甚至連膽汁都吐了出來,才到澳洲,

這次經歷,讓他留下了後遺症,

一看見輪船就頭暈,再也不敢坐。

在澳洲6年,父親只給他學費,

為了養活自己,羅康瑞吃了很多苦,

在酒店搬行李、去餐廳賣漢堡、

甚至還待過工廠,干臨時工。

期間有一次獲得允許返港,

父親也總是鍛煉他的脾性。

明明可以坐私家車,

但父親卻偏要徒步走一程,

或乘電車或公共汽車去公司。

1969年,羅康瑞大學畢業回香港,

父親還是安排他從基層干起。

但廠里的人根本不把他當少爺,

甚至還論資排輩,這讓他很不爽。

2年後,羅康瑞決心另起爐灶。

母親心疼他,便要求父親借10萬,

給羅康瑞用於成立瑞安公司。

但還是要按銀行借貸利息還錢。

當時香港的房地產止跌回升,

羅瑞康決定做工程承包。

剛開始,瑞安只有6個員工,

全都擠在30平米的辦公室,

條件非常艱苦,又悶又熱,

半年下來一個項目也沒做成。

父親不忍心見他失敗,

便給了他一些生意,

讓他去修建一棟別墅豪宅。

一年後,羅康瑞賺到了150萬!

雖說感受到了一點的父愛,

但羅瑞康卻不再想靠父親,

以免被人說富二代拼爹!

此後,他還做過政府公屋建設,

不過實在「撈不到油水」。

相對於李嘉誠來說,羅康瑞沒資金玩地產,

所以他就把目光瞄向了原材料。

當時的混凝土都從巴西進口,又貴又誤事。

但香港人工成本很大,沒人干這粗活,

他想到了勞務派遣,請外地的低價工來。

1977年,羅康瑞成立混凝土公司,

購買了4台大型攪拌機,還招了500多人。

由於成本比巴西低了25%,

一經面世就賣出800萬噸,

3個月後,羅康瑞大賺1000萬!

此後,羅康瑞一鼓作氣成立了裝修隊,

從原材料到工程包辦、還有室內裝修,

靠著一條龍服務,他一年輕鬆賺到5000萬!

短短7年,瑞安集團在港交所成功掛牌,

羅康瑞更是掙下10億身價!

香港回歸后,羅康瑞把心思放在了內地。

他先是去了幾個內地一線城市考察,

最後選擇了商業氣氛比較濃的上海。

還參與了上海城市酒店的建設,

一把就掙到了3000多萬!

眼見錢來得如此容易,

羅康瑞開始跨領域搞投資,

先後收購了海港工程、桃園酒店等公司,

涉足電腦、酒店、餐飲等5個行業,

還在加拿大買了2家旅遊酒店。

經常是開幾次董事會,就決定了上千萬的投資。

這盲目的擴張,也讓他付出了慘痛的代價。

1987年全球經濟下滑,一個月就賠了3個億。

這次過後,羅康瑞再也不敢跨界了,

他開始反思,勢要堅持做自己最熟悉的行業。

90年代,最時髦的就是租飯店做辦公室用,

羅康瑞很快意識到,「租飯店只是權宜之計,

未來上海高檔辦公樓會嚴重不足!」

1993年,他砸下了3個億,興建瑞安廣場。

兩年後,瑞安廣場建成,配套也完善了,

立刻引來盛德、麥肯錫等國際知名公司的入駐。

此後,羅康瑞持續在上海投資,

贏得「上海姑爺」的美名。

而他在內地最知名的投資項目,

當屬是在上海打造的「新天地」。

1996年,羅康瑞被政府邀請參與舊城改造,

並在上海太平橋片區拿到52公頃的土地。

太平橋地區由成片的石庫門建築里弄構成,

是上海城市建築的獨特印記和標誌。

為維持石庫門建築的清水磚牆風格,

他不惜花2000萬修復舊門,

還從德國進口防潮藥水。

2001年10月APEC會議召開,

新天地項目也如期改造好了。

每平米一天7塊,只租不賣!

一瞬間700多套商鋪就全部租罄!

2003年,羅康瑞推出新天地住宅區,

每平米售價平均1萬7,最高2萬5,

一下子賣出去200個億,賺的盆滿缽滿!

2003年,重慶化龍橋老城區改造為重慶天地;

2004年,投資10個億打造杭州西湖天地;

2005年4月28號,羅康瑞出手33.9個億,

奪得「地王」新桂冠,著手打造漢口天地;

2006年10月,瑞安房地產在香港聯交所成功上市,

市值一度達到500億,羅康瑞身價升至170億。

外人只看到了他的家庭和背景,

卻不知他為了證明自己,付出了多少。

創業初期,因壓力大致胃潰瘍、失眠,

需服食胃藥、安眠藥長達3年。

「做每個決定都好驚青,擔心做錯(決定)!」

至今仍每日工作逾10小時,每晚只睡5、6小時。

羅康瑞跟川普的恩怨,

起因於一塊曼哈頓的黃金地皮。

1990年代初,美國房地產蕭條,

川普債台高築,旗下公司申請破產,

債權人拉走他的飛機和遊艇,

政府還規定他每餐不能超過10美元的消費。

還有這塊曼哈頓的地皮,

川普根本無力開發,

甚至連銀行利息都付不起,

於是著急忙尋找著下家套現。

便傳消息去讓他來香港談談。

當天,他們邀川普打高爾夫,

每個球洞的賭注會超過1000美元。

川普哪裡敢賭,況且還有10美元的禁令。

最終,他苦求來了幾把100美元每洞的,

但無奈的是,輸多贏少。

但羅康還是給川普留了個面子,

說他球打得不錯,可能是倒時差壞了發揮。

最終,他們還是幫川普收拾了爛攤子,

而川普什麼都不用管,可分30%的利潤。

走投無路的川普終於找到了接盤俠,

便趕緊甩鍋,坐享其成。

2005年,他們決定把項目賣掉。

川普也可因此分到數億美元利潤。

但羅康瑞和鄭家純萬萬沒想到,

川普不但沒有感激,

還翻臉不認人,把他們告上法庭。

川普的訴訟理由是:

這個項目賣得便宜了,

如果讓我賣,會賺更多!

還請求法官判這兩個人,

賠償他10億美元的損失!

人也不是好惹的!

羅康瑞打了四年多的官司,

法庭的裁決是,川普無理取鬧,

違反契約精神,起訴不予支持。

終於把川普搞得服服帖帖!

現齡59歲的朱玲玲是1977年港姐冠軍,

有著「最美港姐」、「最上鏡港姐」的稱號。

當年的港姐比賽結束后,

年僅20歲的她就嫁給當時32歲霍震霆,

並在婚後生了霍家三個兒子。

27年後,這段豪門婚姻還是以離婚收場。

2008年,羅康瑞這個成熟穩重的商人,

竟登上了娛樂八卦的頭條!

原因是60歲的他再度成為新郎,

而新娘則是前豪門媳婦朱玲玲!

據說他們愛情長跑了8年,可謂一波三折。

在結婚當天,羅康瑞即向港交所申報太太身份,

朱玲玲即時可共同擁有羅康瑞的46億身家!

這在當年,一度成為商界和娛樂界的佳話。

從吃苦長大的富二代,到如今身價百億,

羅康瑞不僅拯救了上海石庫門,

還拯救頻臨破產的川普,

因為人不是好欺負的!

前段時間北京的文科狀元的大實話,

一瞬間竟戳疼無數國人的心!

為什麼都說,寒門再難出貴子?

因為你努力的天花板,

也只是別人的起點而已!

既然沒有好的起點,

沒有可以拼的爹媽,

你憑什麼不努力?

你還有什麼理由偷懶?

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