買房,很多人都不是很了解房屋產權的問題,因為這個原因也導致了不少人在這方面吃了虧。今天小編來講講,哪些房子要注意房屋產權問題。
二手房
我們都知道當前二手房市場十分火爆,其中有一個很重要的原因就是在房子的投資屬性很強。造成了很多倒買倒賣的現象,所以會出現一些購房者買得二手房是被其他人倒過很多手的,很多人也就忽略了土地的使用年限。
開發商囤地
一些開發商為了牟取暴利,會故意囤地,延遲開發的工作進度,將樓盤的銷售周期延長不少,這樣隨著時間的流逝,開發商就會賺的更多。但是這樣會損害業主的利益。等房子到達業主手裡的時候,已經算有一段很長的空閑期。
開發幾期的房子
房地產有些項目是分多期進行開發建設的。一期的時間本來就不短,更何況如果項目有四五時時間便會b拉的很長。一個項目開發到三四期時,他所對應的土地年限便會縮水不少。在目前的房產交易市場上,四五期的房子的售價都會比首期的房子貴一些,也就說有些購房者花更多的錢買了土地使用年限更少的房子,不該啊。