search
農民漫天要價轟走2.2億投資,資本與農民就只能「兩敗俱傷」?

農民漫天要價轟走2.2億投資,資本與農民就只能「兩敗俱傷」?

一、資本與農民的關係問題很多人都沒整明白!

之所以寫這篇,是這因為這個案例聚焦了資本在下鄉過程中和農民的「種種衝突」,是一個典型的案例。

農地圈作為農村產權交易服務平台,就是為下鄉資本和農村沉睡資產之間多匹配服務。類似的問題,農地圈遇到了也不在少數。

讓這個問題暴露在公眾的視野之下,是好事!更重要的是找出其中的根源,才是本文的真正目標。

二、農民漫天要價導致2.2億「到嘴的鴨子飛了」的悲慘非故事!

在這之前,還是有必要簡單交代下事情的概況。這是一個村支書為農村發展殫精竭思,臨近夢想實現而功虧一簣的悲催故(事)事(實)。

貴州興仁縣塘山村(貧困村)村支書根據本村的自然優勢(梯田、山峰、溶洞、天坑)跑斷了腿終於找來一家投資商願意做旅遊開發(總投資預算2.2億),征地300畝(涉及90戶)。消息定下來很多外地務工的年輕人都返鄉回來計劃大幹一場,有的買車打算運石料、泥巴。征地過程中2.8萬一畝的土地價格被沒有被所有的村民認可(30多戶釘子戶),有農戶要價至少幾十萬一畝(很多土地已經拋荒多年)。

村支書的溝通工作當然最後是沒有做通,因為很多農民擔心土地流轉后自己的生活咋辦。就這個問題扯了很久,老闆決定撤資不幹了。此時農民紛紛後悔,委託村主任厚著臉皮去找回投資方,但投資方已經在臨縣投資並已經動工了。

在然後,就是村民後悔的腸子都清了而繼續等待其他投資方到來的孤獨日子。

三、資本下鄉與農民的關係:農民被剝削嚇破了膽!

上文的案例,誰都清楚問題出在哪一方。最根本的原因,還是個別農民的觀念根本就與現代社會差別太遠。

作為讀者,你可以說一句「窮山惡水出刁民」然後瀟洒的走開去看其他文章,但農地圈作為農村產權交易服務平台,卻不得不繼續往下寫。

農地圈想說的有以下六點:

1、驚弓之鳥:農民被剝削怕了,認為資本下鄉就是來廉價搶佔自己的土地來了,這種觀念廣泛存在,造成的後果就是不分原由的對資本進行「過分」的排斥。就好比你一聽說朋友是賣保險的,就天上的產生警覺性一樣(小黑一下保險行業)。

2、財富分配就是零和遊戲:從來不認為多方合作能夠增加財富,認為財富的創造和分配都是零和遊戲。所以,只要是要價,喜歡一鎚子買賣的思維,一定是要的高到對方出不起,對方只要出的起,就一定是農民吃虧了!

3、對自身土地價值的高估:你的土地賣100萬一畝,你就得給我100萬一畝。根本不知道土地從幾萬到100萬升值,是政策投入、醫院、學校、道路、綠化、深入開發等數十種要素的共同投入的結果,土地只是其中一個因素而已。而自己則不分青紅皂白的喜歡獨佔所有收益,這根本就與弱勢窮體的不符嘛!

4、對於自身不可替代性的盲目樂觀:農民只所以敢咬住這麼高價長時間不鬆口,只是想當然的認為開發商一定不會撤資,一是前期有投入,二是自己本地的資源獨一無二。

5、對於自身生計的過分擔憂:很多農民只所以猶豫,是擔心土地沒了自己的以後的生計怎麼辦?其實如果你一畝地一年純利潤500元,28000相當於你56年的種地利潤一次給你了。你堅持種地其實還不如拿了這28000來的實惠。(土地承包經營權還剩下10年不到)根本不知道旅遊區發展起來了,自己可以有更多的就業和經營機會。(就算你開個小摩的也比種地好啊)

6、抓住機會狠咬一口,盲目要價:不排除有個人釘子戶抱著發財夢獅子大開口,不讓我發財就別想用我的東西,哪怕在我們家是破爛,你要用也必須確保我先發財才行。你自己在土地上經營了一輩子都還貧窮憑什麼要求別人讓你發財。這種人在哪裡都是攪屎棍。

四、農村的確存在機會,但恐怕能抓住機會的農民寥寥無幾!

作為專註於農村產權交易服務的平台,農地圈見了太多類似的悲催故事。很多投資方這樣描述農民:農民就是看不得別人賺錢,你一賺錢他就提地租。不多給錢你就別經營,因為是在他們的一畝三分地兒的發的財,見著有份!

農地圈認為,一個事情要分開來看,市場上不少刻意侵佔農民利益的事情不在少數,同樣因為農民自身問題而錯失致富機會的也絕非個案。

不管是以上哪種情況,能夠快速、有效的解決問題才是最關鍵的。

因為少數人貪心不足而讓大多數人一起「連坐」的悲劇,希望以後能少些!

熱門推薦

本文由 一點資訊 提供 原文連結

一點資訊
寫了5860316篇文章,獲得23303次喜歡
留言回覆
回覆
精彩推薦