雲南城投擬轉讓陝西安得有限公司70%股權

12日晚間，雲南城投發布10項公告，其中「雲南城投關於公司轉讓陝西安得房地產開發有限公司70%股權的公告」公告中提到，雲南城投擬對外公開掛牌轉讓持有的陝西安得房地產開發有限公司（下稱「陝西安得」）70%的股權。

公告提及陝西安得目前的股權結構為：雲南城投持股70%；自然人胡帥持股30%。結合雲南城投經營需要，雲南城投擬對外公開掛牌轉讓持有的陝西安得 70%的股權。同時，雲南城投也對陝西安得進行了審計、評估。截至基準日（2017年12月31日），陝西安得經審計的資產總額為1090286303.43元，凈資產值為206971099.32元；持續經營前提下，採用資產基礎法進行評估，陝西安得經評估的資產總額為144226.12萬元，凈資產值為55894.60萬元。陝西安得經評估的凈資產值較賬面值增加35197.49萬元，增值率為170.06%，增值原因是本次評估值中包含了開發成本應得的合理利潤。評估結果尚需報雲南省國資委備案，最終評估值以經雲南省國資委備案的結果為準。

根據云南城公司第八屆董事會第五次會議於2017年4月12日以通訊表決的方式召開，應參會董事6名，實際參會董事6名。會議符合《公司法》和《公司章程》規定。本次會議審議通過了《關於公司轉讓陝西安得房地產開發有限公司70%股權的議案》，同意公司對外公開掛牌轉讓持有的陝西安得70%的股權，本次對外公開掛牌轉讓底價擬不低於經雲南省國資委備案的評估凈資產值，轉讓價格為最終成交價。（具體事宜詳見公司同日在上海證券交易所網站和《上海證券報》、《證券報》、《證券時報》、《證券日報》上刊登的臨2017-041號《雲南城投置業股份有限公司第八屆董事會第五次會議決議公告》。）公司本次交易在公司董事會許可權範圍之內，無需提交公司股東大會審議。 本次股權轉讓完成後，公司不再持有陝西安得股權。截至目前，公司未為陝西安得提供擔保；公司委託西安銀行股份有限公司向陝西安得提供委託貸款5.16億元，就該筆貸款，陝西安得已提供相應擔保，且公司將在掛牌條件中明確：由摘牌方保證陝西安得按期償還該筆貸款。

公告中還公布了公司目前所持物業狀態， 陝西安得目前正在開發的項目為劉南村城中村改造項目（下稱「該項目」），該項目位於西安市東郊辛家廟片區，共分為A區海璟印象城、B區回遷安置房、C區上東大道、D區民生團購房、E區未開發地塊；A、B、C、D四個地塊總佔地面積271.11畝，總建築面積約95.59萬平方米；E區未開發地塊規劃用地面積5.16畝，尚未獲取土地。截至基準日，該項目剩餘未售物業約12.42萬平方米及車位1265個。在公告中還提及，陝西安得公司最近一年又一期經審計的主要財務指標，截止2017年1月31日公司資產總額1090286303.43元，凈資產 206971099.32元，營業收10905115.01元，凈利潤-4316110.32元。