全國20家銀行停止房貸？闢謠:上海房貸業務正常

  最近，網上有消息稱，全國有20家銀行停止房貸。而據央視對上海多家大型國有銀行進行諮詢了解后發現，上海並未停止房貸，目前業務正常開展。

  根據專業機構的監測數據，5月全國首套房貸利率平均為4.73%，環比上升4.64%，同比上升6.29%。另有消息稱，全國533家銀行中，截止目前，已有20家銀行停止購房貸款。滬上幾家國有銀行均表示沒有接到停貸通知，放貸業務正常。

  建設銀行客服人員表示：「沒有停掉，貸款業務還是有的，目前還沒有接到通知。」

  工商銀行客服人員表示：「房貸可以申請啊，折扣的話現在從2017年6月1號開始，上海地區的個人住房貸款是不能低於基準利率的95折。」

  據央視，停止購房貸款的主要涉及中小銀行，包括華潤銀行、廣州銀行、平安銀行等，而且多為支行，有的甚至不以房貸為主要業務。

圖片來源：央視《整點財經》

  業內人士嚴躍進表示：「小的銀行停止放貸的話， 我認為一方面和它內部資金相對偏緊有關係，另外一個也可能跟它整個所處的城市相應的購房交易有關，並沒有市場一定要對購房交易採取嚴厲收緊的做法。」

  要麼貴，要麼等

  儘管上海的房貸業務並未停止，但毫無疑問，銀行的放貸業務已經變天。

  第一財經記者日前從多家銀行上海分行相關業務管理層人士處求證獲悉，上海已有兩家股份制銀行將首套房按揭貸款執行利率提至基準利率的1.1倍。

  其中一家銀行內部規定，對個別高凈值優質客戶低於此標準的定價審批，將逐筆報總行個人金融部審批。

  另一家股份制銀行還被傳已將首套房貸利率上浮至基準利率的1.2倍。第一財經記者採訪該銀行兩家上海支行后發現，這兩家基層行的新增房貸業務已基本停滯。

  除了上海，多個一線城市均現相似業務調整，北京、廣州等地多家中小銀行近期也已經上調了房貸最低利率。多次調整后，一些銀行的貸款利率已從去年末「基準利率8.5折」蛻變為上浮至1.1倍，而二套房的貸款利率更是上浮至1.2倍。

  「要麼貴，要麼等。」 也就是說，只有接受利率上浮幅度更高的貸款人才能較快獲得貸款，未上浮者則可能面臨長達數月的等待。

  房子是用來住的，不是用來炒的

  早在去年底，中央經濟工作會議就提出，要堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」的定位，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制，既抑制房地產泡沫，又防止出現大起大落;要在宏觀上管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自住購房，但同時嚴格限制信貸流向投資投機性購房。

  周小川在今年全國兩會上也表示，去年部分熱點城市房價快速上漲，帶動房地產貸款猛增，預計今年住房貸款還會以相對較快的速度發展，但確實要適當平衡，隨著政策調整估計會適當放慢。