購房者：踏青勿忘去看房

4月是踏青的好時節。對於市民來說，踏青不僅是一種享受，而且還可在欣賞美麗風景的同時，對沿途樓盤做一個實地考察，還可以順便參加一下各個項目組織的小活動，開心遊玩、開心看房，何樂而不為？今年以來，開封各區域樓盤呈現出一片火熱的景象。那麼，4月是否能持續這樣的火熱是很多市民關心的問題。4月記者走訪了多個樓盤，以期幫購房者了解第一手的樓市資訊。

4月小長假期間暖場活動扎堆

3月、4月是樓市傳統的銷售旺季，各售樓部的假期活動也是密集推出。清明小長假期間，開封各大樓盤都推出了暖場活動，拋出「到訪有禮」等各式各樣的「誘惑」來吸引購房者到場。

小長假期間，記者走訪了多個售樓部，發現幾乎每個售樓部都有暖場活動，尤其是11時左右，各售樓部人氣都很旺。恆大未來城、楓華·西湖灣、帝湖世家、江山宋城等項目，均有很多客戶在諮詢。記者隨機採訪了剛從售樓部出來的梁先生，他說：「平時工作比較忙，趁著清明小長假來看看房子，好多售樓部都有活動，也領到了風箏、綠植等小禮物，挺不錯的。」

帝湖世家項目工作人員介紹說：「小長假期間，我們組織了家庭歡樂節活動，購房者來這裡參加活動，不僅可以帶著孩子來這裡放風箏，還可以領取禮品。活動現場人氣很旺，大人、孩子都很滿意。」

新開盤項目人氣更旺

記者走訪市區多個樓盤發現，不少樓盤趁著清明小長假開盤或加推新品。

4月2日上午，鄭開·碧桂園在萬眾期待中開盤。記者在現場看到，整個項目周邊停滿了車，絕大部分是「豫B」車牌。當日8時開始簽到，客戶陸續到場，到選房時已聚集了三四千人，場面不可謂不宏大。「沒有選到房子，等了快半年了，感覺挺失落的。」市民張先生一家3口滿懷希望來選房，但卻失望而歸。「碧桂園採取的是微信隨機選房的方式，並不是按排號順序來定的。」該項目一名工作人員告訴記者。

數千人同時爭搶700套房源的熱鬧場景，在開封也算是史無前例了。

龍成·錦綉花園則是選擇了在清明節假期前一天開盤，4月1日，該項目加推的別墅和洋房入市。「洋房1萬元抵兩萬元，別墅3萬元抵6萬元，優惠還是挺給力的。」一位看房市民說。

改善型群體集中入市

「其實自從有了孩子之後，我就想買套大點的房子，但一直在猶豫觀望，現在開封房價水漲船高，房價看不到有下跌的趨勢，所以乾脆就買了。」在某售樓部現場，吳女士向記者透露，自己認籌金已經交了，但能不能搖上號，還要碰運氣。

據記者了解，現在一些熱點項目買房子需要找人托關係，不是為了講價，也不是為了挑戶型、挑樓層，就是為了能搖上號。

記者在採訪中發現，加入此輪購房熱潮的多屬改善型一族，有的甚至是跟風買房。「最近一兩年，身邊的同事、同學都紛紛買了房，有的甚至買了第三套。人家那些早幾年買的，房價幾乎已經翻倍了，我看如果再不買，真是買不起了，現在看著有合適的，就趕緊買吧。」市民張先生告訴記者。

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