瑞信：升信置目標價至13.9港元 評級「中性」

瑞信發表研究報告，指信和置業(00083.HK)去年度經營溢利按年升3%，物業發展盈利升88%，主因兩項目所帶動，租金收入按年升3%，其中香港租金收入按年升4%。 該行指，信置全年派息升3.9%，息率維持4.1%的吸引水平，與其他同業的息率差距收窄。自去年7月起，公司收購9個項目，料紓緩市場對公司2020財年以後的盈利憂慮；以現時平均住宅售價估算，本年至今的收購項目料可帶來8%至30%的利潤率，惟低於對上財年的32.8%利潤率。 瑞信下修公司2018財年每股盈測1.4%、惟上修2019財年每股盈測7%，並料信置直至明年第二季前沒有新項目推出；目標價由13.1港元升至13.9港元，維持「中性」投資評級。

信和置業現報13.120港元，漲1.55%。

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