龍湖地產2月合同銷售124.1億 環比增長3.07%

3月8日，龍湖地產有限公司連同其附屬公司欣然公布，2017年1月至2017年2月集團累計實現合同銷售金額人民幣244.5億元，同比增長269%;合同銷售面積170.0萬平方米。

2017年2月單月，集團實現合同銷售金額人民幣124.1億元，環比增長3.07%，其中，西部地區合同銷售額19.9億元，環渤海地區61.9億元，長三角地區29.6億元，華中地區1.0億元，華南地區11.7億元。2月單月，集團實現合同銷售面積83.6萬平方米，環比減少3.2%。

2017年2月單月銷售金額分區域統計結果如下：

2017年2月，龍湖首進合肥，且先後拿下長沙、合肥3宗土地，總代價45.44億元，總面積約26萬平方米。

2月10日，龍湖地產經過134輪競價之後，以14.53億元總價，溢價168.4%的代價競得長沙市[2016]長土網057號地塊。該宗地位與芙蓉區東岸街道東屯村，佔地面積68958.89㎡，容積率為2.2，樓麵價8588.2元/平方米，規劃用地性質為住宅用地。

同日，龍湖地產以3.11億元價格，溢價91.7%的代價拿下長沙嶽麓區064地塊，土地面積約1萬平方米，規劃建築面積5.5萬平方米，起始價約為1.62億元，容積率5.5，樓麵價5637元/平方米，為商業、住宅地塊(商住比≥3：7)。

該地塊地理位置優越，屬於長沙市嶽麓區濱江新城版塊，發展潛力巨大。周邊配套完善，緊鄰濱江新城金融區，地塊公共交通便利，緊鄰捷運4號線及長株潭城軌。被認為是長沙市近年來少有的市區內核心優質地塊。

截止2017年2月24日，龍湖地產在華尚未布局的城市有合肥、鄭州、南昌、南寧、福州五個城市。

2月27日，龍湖地產首進合肥，以27.8億元總價，溢價100.28%的代價競得合肥市濱湖BH2016-20號地塊，這也是龍湖今年競得的第六宗土地。成交結果顯示，A商業地塊成交樓板價為6248.83元/平方米，B居住地塊樓板價7811.04 元/平方米，C居住地塊樓板價為7100.94 元/平方米，D居住地塊樓板價7100.94元/平方米。

據悉，該土地位於濱湖區紫雲路以南、天津路以西，面積為266.93畝。合肥當地業內人士分析，該地塊因為周邊配套設施有待完善，並非濱湖核心區域，成交價格整體偏低，僅是之前濱湖高價地的三分之一。

作者：何麗娜