外省限購持續蔓延 太原樓市春天依舊

  自2016年8月12日開始，以蘇州為首的城市展開一大波限購，限購熱潮持續到2016年底，2017年1月、2月限購動作進入冷卻期，2017年3月開始多地又相繼出台限購政策，不僅僅是一二線城市，三四線城市也緊隨限購步伐，此次限購政策不單單提高貸款利率，而且對購買套數作出了限制，可見政府對此次限購的決心。

  下面我們來看一下部分城市的限購政策：

  備註：不完全統計

  從上述限購政策出台時間來看，從2016年9月5日廈門開始，到2016年10月1日天津、10月2日合肥、10月3日蘇州、10月4日深圳、10月6日福州、珠海、11月29日上海、12月26日濟南、12月31日西安，再到2017年3月3日杭州、3月8日南昌、3月11日三亞、3月15日南京、3月16日青島、3月17日北京、廣州、石家莊、3月18日長沙、3月19日保定、3月22日嘉興、3月23日成都、3月24日廈門再出限購政策、3月26日中山以及3月29日杭州對限購政策進行加碼，半年時間各大城市相繼出台限購政策，2017年，限購政策不斷加碼，主要從貸款利率、購買資格、限購套數等方面進行了調整，主要手段以抬高首付款比例，限制購房套數，規範外地人購房資格為主，限購主要集中在北京上海廣州等房價高漲的一線城市以及其周邊輻射帶動的二三線城市，而南方城市多於北方城市。

  面對來勢洶洶的限購大軍，太原市房地產市場會受到影響么？

  太原市2010年開始限購，對購買二套房的實施首付比例不低於60%的政策，到2014年限購政策取消，2015年開始，太原市住房需求不斷增加，改善型需求持續釋放，成交量持續上漲，就目前1、2月成交量情況看，同比2016年分別上漲67%，54%。在外部如此高壓狀態之下，太原樓市一片大好，各大房企抓住時機積極推貨，抓緊跑量，房價也水漲船高，各大房企已開啟漲價模式。