無錫萬達城發明了一種「合」墅，超多功能組合或將掀起中國房地產的設計革命！

宜商宜住的別墅型商鋪，通過創新設計和功能的優化，得房率244%，集中了住宅和商業的雙重優勢，多功能、超贈送的創新讓人眼前一亮——這就是萬達城合墅 ！

2層變5層，110㎡變268㎡甚至更大的魔術

商墅的原始格局是地面2層加地下1層，經過改造后，地面可以變成3層，外加地下1層和屋頂露台的改造，即可實現2層變5層的空間重組，總體贈送面積158㎡，得房率高達244% 。

▲改造前

▲改造后

NO. 2｜貳

帶前庭後院的商鋪，更像別墅

商墅區別於其他商鋪的最大特點是，加入了前庭後院的設計，賦予產品更多別墅屬性，贈送的約14㎡實用前庭和18㎡寬闊後院，可打造成露天茶室，陽光房等專屬空間。

NO. 3｜叄

地下約86㎡空間，同享雙車位和影音娛樂室

傳統的商鋪通常不帶地庫，而商墅則突破常規，面積約86㎡的全贈送地下空間，除去雙車位后，剩餘約56㎡多功能空間可以改造成1-2個私人空間，可用作家庭KTV、棋牌室、健身室等。

NO. 4｜肆

上下5個露台，多送30㎡觀景小院

除一層前庭後院外，二層客卧，三層主卧和次卧均有超大露台，可做高爾夫推桿、空中茶室、陽光書房等休閑空間；也可直接與室內打通，為經營場所額外附贈約30㎡使用空間。

NO. 5｜伍

雙天井配置，全屋採光+35㎡贈送空間

雙天井設計，在0.618黃金分割線上設置地面和地下兩個採光天井，四周用玻璃隔斷，充分保證室內採光需求；同時也可將天井進行改造，額外獲得35㎡贈送空間，這部分面積可以做成私人衣帽間或休息間，豐富使用功能。

江南的人居如同太湖石的天然雅性，講究的是「透、瘦、漏、皺」。商墅的花園、露台、多功能空間，正是符合了地域情感。

在雪浪山下，長廣溪畔，品味春之芽、夏之花、秋之果、冬之雪，一杯淡茶，一本好書，裊裊盤香，端坐小沙發上一品香茗，別有一番味道，這才是真正的江南名仕的私家合墅。

1、改造后示例圖為建議方向，具體改造方案需根據業主自身喜好及功能需求進行調整；

2、後期所有改造需業主與政府相關部門進行溝通，萬達城不參與改造且不承擔相應責任。

聲明：文中部分圖片選自於網路