銀行首套房貸款利率優惠不再 放款速度緩慢

最近，銀行放貸又開始了進一步收緊，多家銀行的住房貸款額度不斷降低，首套房貸款優惠早已不見，有的銀行甚至已經停止收件，房貸趨勢緊張，貸款利率普遍以基準利率為主。

一、90%以上的銀行已經沒有房貸利率優惠

對房貸趨勢形式了解一些的購房者都知道，目前，基本上銀行提供的個人住房貸款，其貸款利率都是以基準利率為主的，更有些銀行的房貸利率是在基準利率的基準上上浮30%的。

最新消息，北上廣深等一線城市多家銀行的首套房貸款利率又有所上調。

以今年7月份的銀行房貸情況為例，全國首套房貸款平均利率為4.99%，無限逼近5%。就全國533家銀行房貸利率的上浮變化來看，7月份，有126家銀行選擇了基準利率上浮，這比6月份利率上浮的銀行多了94家。目前，仍然提供9折或9.5折利率的銀行已經不超過20家了。

二、銀行房貸放款速度慢

各地房貸申請難度加大，銀行放款速度也一再拖慢，在去年申請房貸時，最多一個月就能夠搞定的事情，今年如果不先等兩三個月，房貸都沒辦法辦成。甚至，有的銀行在處理貸款時還會要申請人等的更久一些。

有市民已經等了半年多了，銀行還是沒有放款。很多市民表示，如果能申請到有折扣優惠的貸款，等多久都可以，但也有市民認為，還是早點申請貸款，拿到貸款最好，不願意等太久，久則生變，不是很穩妥。

三、房貸折扣優惠再無，部分銀行上浮利率

早些日子去申請銀行房貸，或許申請到有優惠的貸款的可能性還很大，但是現在，幾乎很難在找到折扣利率貸款了。目前的普遍情況是，很多銀行的首套房貸款利率已經是在基準利率的基礎上上浮了5%到10%的樣子。

小小金融認為：買房不能等的很大一個原因是，貸款越來越不好申請，並且購房貸款的優惠和折扣越來越少，銀行越來越不愛做房貸，購房者如果想要申請到合適的貸款額度用於買房，還需要提前做好準備，同時也一定要注意效率，不能讓銀行貸款拖的太久。