大手筆!通州這兩個項目終於有了進展!涉及限價房7萬平米!

據通州小兵了解，近日通州的兩個大型項目終於有了最新進展！分別是武夷花園南區東地塊項目和一直沒有消息的永順西街住宅小區項目。兩個項目都已獲市發改委核准批複！

武夷花園南區東地塊項目

就在今天，武夷花園南區東地塊項目獲得了市發改委核准的批複。快看具體內容。

批複內容

項目位於通州新城0505街區，建設用地規模85755平方米，計劃總投資為179262萬元，建築規模為305427平方米，建設內容為住宅及配套、國小、商業、辦公、酒店等。項目建成后將改善周邊群眾的居住環境，提升群眾的幸福指數。

還不知道這是什麼項目？這就是整整延遲了14年的武夷花園南區項目啊！就在前不久，北京市發改委、住建委批複，同意公司子公司北京武夷開發建設武夷花園南區東地塊項目。

公告顯示

該項目位於通州新城，規劃建設用地面積8.58萬平方米，建築控制規模為 305,427 平方米（含地下面積），總投資估算為 179,262 萬元。

據公告顯示，其中限價商品住房 75,121 平方米，建設內容為住宅及配套、國小、商業、辦公、酒店等。

據2014年的設計方案批複公告顯示，該項目位於通州區潞城鎮，項目用地東至六環輔路，南至紫運園北街， 西至武夷花園東路，北至通胡大街。

這裡西鄰通州新城核心區，與行政辦公區和路縣故城目前僅有六環相隔，此前規劃曾透露未來東六環可能入地，如果真的實現，與行政辦公區近在咫尺。而且緊鄰北京第二中學通州分校，簡直堪稱「富人區」啊！

▲網曝效果圖

這才剛剛過了半個月，就已經獲得市發改委的批複，看來開工在即！作為限價房肯定是政府的保障房項目，so大家還是有機會以較低的價格藉助限價房入住「富人區」的。

永順西街住宅小區

另外，一直沒有消息的永順西街住宅小區項目終於有了新進展！該項目已獲市發改委核准批複！計劃總投資為39億元，建築控制規模248136平方米！

批複內容

項目位於通州區永順鎮，規劃建設用地面積51890平方米，計劃總投資為392181萬元，建築控制規模248136平方米，建設內容為住宅及配套、商業、辦公等。項目建成后將改善該區域群眾的生活環境。

392181萬元，這可是39億啊！建設內容為住宅及配套、商業、辦公等，建築控制規模達到近25萬平方米！看來也是一所配套高級的小區呢~

據小編了解，在2013年，通州規劃官網上就已經發布了此項目的規劃設計方案平面圖的公示！

據此前公告顯示，項目總用地面積51980平方米，建築面積247270平方米，與本次批複的指標基本一致。

該項目東至通惠北里小區、西至通惠路、南至通惠河輔路、北至永順西街。具體用地範圍由規劃管理部門確定。下圖為項目總平面圖，點擊可放大。

小編根據此圖的周邊情況在地圖上進行了大概的標註。不過具體位置還是以上圖為主！

據此前公告顯示，此項目共分為081、082、084三個地塊。建築高度最高為100米，居住人口將達到2699人，停車位為1406個。

081地塊主要為住宅、配套商業和市政公用。共9棟樓，964戶，90平米以下戶型為477戶。

082地塊和084地塊主要為辦公商業用地，總建築面積分別為48819.3平方米、26114.6平方米。