海淀最大棚改回遷房動工

原標題:海淀最大棚改回遷房動工

騰退萬家燈火等14家市場,植綠10萬平方米

昨天,海淀區最大棚戶區改造項目——京昌路楔形綠地棚戶區改造項目回遷安置房舉行奠基儀式,項目預計2018年封頂。2020年,1136戶、2000多位居民將實現回遷上樓。京昌路楔形綠地也已開工建設,目前完成綠化10萬平方米。這是本市規劃建設的7條楔形綠地中首條開工建設的,將為城市北部打通一條送風廊道。

「這就有盼兒了,動了工蓋起來就快了,咱們也要搬新家住新樓了!」昨天,參加奠基儀式的村民們互相聊著。而在回遷房工地往南,萬家燈火燈具城北四環店原址上,一片面積11.8萬平方米的城市公園已初具規模,剛栽植不久的國槐、欒樹、銀杏、油松等樹木正在適應新環境。

回遷安置房項目位於京藏高速科薈橋西北側,緊鄰小月河,回遷用房共10棟、建築面積約15萬平方米。小區設計體現了簡約、現代理念,按照「質量一流、環境優美、設施完善、村民滿意」的要求建設,朝向均為正南正北,小區主入口位於小月河規劃一號路。項目配套有全日制幼稚園和一處老年活動中心。小區周邊將配建3.9萬平方米綠地。

京昌路楔形綠地棚戶區改造項目位於海淀區東升鎮,是全市規劃建設的7條楔形綠地之一,實施範圍東至京藏高速、南至健翔橋以北、西至小月河、北至竹溪園小區南側規劃路,含小關西後街相關院落。項目佔地面積約77.54公頃。

此前,該地區有萬家燈火北四環店、盛宏達商品城等14家大型綜合市場,攤位和商戶數量龐大,導致車流量大、外來人口聚集、違章建築泛濫,村民平房加蓋三層以上的院落比例高達60%。地區流動人口有近10萬。存在環境髒亂、治安案件頻發、消防隱患大、住房建築質量不過關等問題,成為非首都功能疏解的重點地區,因此被列入北京市棚戶區改造和環境整治計劃。

經項目所在地東升鎮塔院村村民舉手表決,決定以「村民自治」方式開展宅基地騰退工作。2015年8月1日,宅基地騰退啟動,目前273個院落已全部騰退完成。2015年9月,非宅騰退啟動,項目範圍內涉及非宅租賃協議128份,現已全部簽訂解除協議,非宅騰退目前也已全部完成。項目涉及搬遷社會單位6家,今年上半年也將完成拆除。項目總騰退面積95萬平方米。

騰退後的土地60%用於綠化。京昌路楔形綠地全長6.5公里,從北三環馬甸橋起到北五環上清橋止,將新增綠地48萬平方米,計劃用四年完成。其中,馬甸橋至健翔橋之間,將新增綠地10萬平方米;健翔橋至上清橋之間,將新增綠地38萬平方米。項目分多個地塊分批建設,目前,萬家燈火北四環店和盛宏達商品城騰退後的土地,作為首個綠化地塊已於今年三月底基本建設完成,形成面積近10萬平方米的城市公園。項目正在進行養護,預計最早明年春天將對市民開放。(記者 於麗爽)