臨深片區，我為什麼會看好大亞灣西區而拋棄東莞塘廈？下面總結給大家看看

隨著粵港澳大灣區的概念越來越深入人心，在強大剛需下深圳朋友逐漸的移步到臨深片區居住。隨著樓市火熱，有兩個地方成為小編朋友圈的高頻詞，那就是惠州大亞灣和東莞塘廈，那麼，今天就將這兩個地方進行分析，讓大家看看，買哪裡更加「理性」。

配套大對比

先說說塘廈，塘廈鎮位於東莞的東南方向，和深圳的龍華區和光明新區直接接壤，區位優勢明顯，半小時就可到達深圳的各大核心片區。

而大亞灣西區，離深圳市中心60公里，距離深圳坪山站、惠州南站僅20分鐘車程。

配套情況

西區

交通

主要道路

龍海一路、龍海二路、龍海三路、石化大道、大亞灣大道、惠深沿海高速

教育

教育資源大亞灣第三中學、西區第一、二、三、四國小、華中師大附小，廣外附屬大亞灣外國語學校/新寮國小、東方明珠國小、北師大卓越實驗學校等

商業

大型商場

世紀城、京華購物廣場、天虹商場、大潤發商場，萬達廣場等

醫院

公立醫院

西區醫院

配套情況

塘廈

交通

主要道路

莞深高速、龍林高速、從莞高速、深圳外環高速以及京九鐵路等、贛深高速

教育

教育資源塘廈初級中學、塘廈中學、塘廈鎮中心國小、塘廈實驗國小、塘廈第一/二/三國小、科翔國小、東興國小等

商業

大型商場

繽紛時代廣場、亨達百貨、萬科生活廣場、華潤萬家

醫院

公立醫院

塘廈醫院、三局醫院、塘廈鎮社區衛生服務中心

從家家順的資料上，我們可以看出，大亞灣西區的教育資源、醫療資源上確實佔了很大的優勢。

價格大對比

塘廈的房價是大亞灣西區的2倍。

政策大對比

大部分人都覺得在一個地區究竟是居住還是投資，政策非常重要，因為地區的發展決定這個地區未來的價值。

關於限購，相信大家都很清楚，4月11日，東莞出台新政進一步對非東莞戶籍購房者，提出一手住宅的購房要求，同時對新購住房（含新建商品房和二手房）的出售時間進行約束，需不動產證滿兩年後才可再次交易。同時，外地人買房需1年社保，大學部以上學歷放寬至半年。

據某業內人士指出：目前東莞樓盤價格仍然堅挺，大部分樓盤不願意降價，這也是難以推動成交的主要原因。一方面深圳客撤離后，購房需求大幅度減少。另一方面，樓盤定價太高，本地購房者不能承受，入市人數少，造成了目前市場十分低迷。

相比之下，大亞灣西區是臨深片區是唯一不限購的地區。這樣的環境下。「合富輝煌數據顯示，5.15-5.21，東莞新建商品住房供應約522套，簽約498套（環比減少27%），創12周最低，超過2/3樓盤零成交。」

這樣的數據就一點都不稀奇了，再加上，惠州實施了限賣政策，所以造成了一些新盤的價格水平相對較低，也因此惠州房價遠遠低於周邊其他三四線城市，因此較多的深圳人更願意買這裡的新盤，而這正是市場維穩向好的初現。

真慶幸大亞灣西區的房價那麼低，

也幸運在大亞灣能見證西區的成長，

買大亞灣房