撐死膽大的，這個地區炒房客拋售房產卻仍有人入市

1

昨進入7月，環京樓市限購加碼的發酵繼續。在燕郊和固安，樓市就像掉入了冰窟窿。這讓開發商坐不住了，而二手房中介和業主也已經出現明顯分化。數據顯示，燕郊可售新房為1784套，均價在2.7萬平方米左右，相比3月份破3萬，奔4萬的房價，環京樓市普遍下跌了2成以上。雖然環京樓市整體陷入低谷，但也有個別項目仍有購房人在不斷湧入。位於涿州的桃園新都孔雀城是少有的近期開盤順銷的住宅項目，由於涿州不要求社保，允許外地戶籍購買一套住宅，加上高鐵直達，使得新的投資客湧入。據北青報記者了解，該項目定價約為12000元/平方米，可以首付30%，但買房需要綁定9萬元的車位。

不過在許多投資者眼中，因為仍能使用槓桿買房，因此這樣的價格和捆綁銷售仍是可以接受的。但對於大部分已經入場的炒房客來說，他們的房子只能賣給那些膽大的接盤者。（摘自：北京青年報）

融360房貸君（fangdai123）點評：撐死膽大的，用這個形容環京樓市再恰當不過了。

2

2017年發改委將全面實施居住證制度，全面落實支持農業轉移人口市民化財政政策，全面落實城鎮建設用地增加規模與吸納農業轉移人口落戶數量掛鉤政策，建立進城落戶農民農村「三權」維護和自願有償退出機制，推進教育、醫療等城鎮基本公共服務覆蓋常住人口。

同時，針對目前特色小鎮建設中出現的變相搞房地產開發和簡單產業園區建設等問題，發改委下一步將指導各地著力培育供給側小鎮經濟，努力建設一批具備新興產業集聚、傳統產業升級、體制機制靈活等優勢的特色小鎮。對一些偏離初衷、違背發展規律的錯誤做法，要及時加以規範糾偏，確保特色小鎮建設不走樣。（摘自：經濟參考報）

融360房貸君（fangdai123）點評：戶籍制度改革只是一個開始，後面關於住房、資源等分配問題還有很長的路要走。

3

7月12日，央行發布2017年上半年金融統計數據報告。其中，上半年人民幣貸款增加7.97萬億元，同比多增4362億元。分部門看，住戶部門貸款增加3.77萬億元，其中，短期貸款增加9527億元，中長期貸款增加2.82萬億元；非金融企業及機關團體貸款增加4.43萬億元，其中，短期貸款增加1.64萬億元，中長期貸款增加4.21萬億元，票據融資減少1.59萬億元;非銀行業金融機構貸款減少2487億元。6月份，人民幣貸款增加1.54萬億元，同比多增1533億元。央行數據顯示,6月份全國發放的個人住房貸款平均合同期限為269個月,比上年12月份縮短了兩個月，個人住房貸款期限縮短。（摘自：觀點地產網）

融360房貸君點評：房地產貸款佔比和貸款期限有所下降，更有利於抑制房地產泡沫，促進市場健康發展。

（fangdai123），如果你需要的話：

回復【城市】，告訴你現在買房哪些城市被看好；

回復【公積金管家】，告訴你公積金的餘額和提取明細；......