萬科內部郵件： 集團薪酬政策將分步調整

6月12日，從接近萬科企業股份有限公司（000002.SZ，2202.HK）人士處獲悉，萬科集團正計劃對其薪酬體系進行調整。

看到的一封由萬科集團人力資源部於今年6月1日發布的內部郵件顯示，「面對地產『黃金時代』的結束，公司更加強調真實價值創造，集團薪酬政策將據此進行分步調整。」

萬科內部人士向記者確認了上述郵件的真實性。

郵件內容顯示，集團人力資源部擬於6月2日召開「關於集團薪酬政策的視頻溝通會」， 會議的時間定為從下午17時開始的一個小時，主會場的地點為深圳大梅沙總部204培訓教室；分會場地點則由各單位HR負責人通知。

不過，該郵件並未明確薪酬政策調整的具體內容。多名接收到該封郵件的萬科員工表示，其並未出席上述會議，但對於最終薪酬如何調整也相當關注。

萬科集團相關人士回應稱，集團並未召開上述郵件中的會議。

由於郵件第一句直接指出地產「黃金時代」結束，不少員工將其解讀為降薪。截至目前，薪酬政策的具體措施並未公布。

據中原地產研究中心統計數據顯示：在已公布今年5月份銷售業績的標杆房企數據中，包括萬科、碧桂園等在內的多家龍頭房企銷售速度有所放緩。

6月2日晚間，萬科發布5月份銷售報告顯示，2017年5月，萬科實現銷售金額358.9億元，同比減少1.35%；銷售面積242.0萬平方米，同比減少9.5%。

萬科集團董事會秘書朱旭在5月份銷售及經營情況電話會議中表示，5月份大部分房企的銷售業績環比都有所下降。原因主要有兩個方面：一方面，政策監管趨嚴，限購限貸政策覆蓋的城市增多，商改住物業類型的嚴格管控，以及對無證銷售、中介虛假宣傳的查處。另一方面，銀行、信託公司對房地產企業的資金鏈也在趨緊。

而伴隨著按揭貸款環境的收緊，客戶的認購量也出現環比下滑。朱旭指出，由於客戶目前的認購資格受到了很多的限制，以及銀行對住房按揭貸款額度發放的限制，認購後放棄簽約的情況增加。

朱旭表示，「我們認為下半年房地產市場是非常謹慎的，我們公司認為未來形勢會更嚴峻一些。」