領救濟金的也能買起房，崩盤后一無所有，僅2千多就能買一套房

這十多年來，樓市江湖中，伴隨著「漲價」與「調控」的博弈，一批高喊「房價必跌」和認定「房價必漲」的專家在房價不斷膨脹的年代陸續湧現——開發商、經濟學家、各種機構、甚至炒房者等！然而，最終只有任志強一直笑到現在！在很多人眼中似乎也只有他才能真正懂房價！

事實上，西方經濟學那套理論在並無什麼用，太多的人已經積累到了財富。房價會降么？不會，你看四五六線城市，房價堅守兩年，供大於求，也沒見降，也沒見開發商跑路，因為房子後面是地方支持！房市不是市場經濟條件下的。每次的調控都是有效果的，只不過關鍵時刻放鬆了！所以，現在無人相信房價會跌！

不過，看其他國家的崩盤教訓。美國房地產泡沫即將破滅的時候，是全民都不相信房價會跌，而且是全民買房，連領救濟金的人也都能買起房，就是買房零首付。很多人都認為，這種背景下，房價不可能跌，但最後房地產泡沫破滅，美國房價大幅度下跌。個別地方一棟三居室的獨立住宅，最高售價5萬美元，崩盤后開價只有2500美元，還不少傳出1美元出售，不過這裡面債務太高了。

在克里夫蘭市，一棟全裝修房，裡面家居設備一應俱全，才花了2800美元，崩盤前是8萬美元！之前沒有買房的，隨便都能撿到便宜的房子。

因些，不管採取什麼措施，不管如何保持房價在高位，房價也會跌下來，世界上沒有隻漲不跌的資產，這是基本的常識。房地產顯然不可能是只漲不跌的資產。

著名經濟學家國世平表示，現在居民很多人擔心財富縮水，都將財富集中在房地產上，以為房地產會一直保值，這顯然是錯誤的。在房地產高位運行的今天，不能把所有雞蛋都放在一個藍子里，即全部放在房地產上，至少應該分散風險！

在幾年前其曾表示，全國房價將迎斷崖式暴跌！不過目前為止，仍沒有見到暴跌跡象！但並不意味著，他們的觀點是錯的，因為只有這些聲音存在讓管理層及時調整市場方向，避免了樓市崩盤！如今的調控更多是為了長效機制出台爭取時間！