西安綠地一小區加蓋"陽光房" 城管規劃均稱"沒法處理"

原標題:西安綠地一小區加蓋"陽光房" 城管規劃均稱"沒法處理"

從今年7月開始，違章建築開始繼續加蓋。

西部網訊（記者 周到）「明明是小區里的公共用地，卻被一樓的業主據為己有，他們不僅違建，而且還在違建的基礎上加蓋，為啥也沒人管。」近日，業主李先生向西部網民生熱線欄目反映，西安雁塔區綠地海珀紫庭小區10號樓內有違建加蓋的現象，為此小區業主多次進行了投訴反映，然而有關部門卻一直未曾給出回復。

民生熱線：綠地海珀紫庭小區違建難拆除 集團多次處理未果

綠化帶內加蓋了「陽光房」

8月31日上午，接到李先生的投訴后，記者來到位於雁塔區的綠地海珀紫庭小區。

在小區內記者看到，10號樓2單元一樓東戶旁的綠化帶內，有幾位工人正在施工，施工地方用藍色圍擋隔離開來。圍擋非常高，如果沒有電焊機的聲音，來往行人很難注意到正在施工中的「陽光房」。

「這戶業主本來就有違建，從今年7月開始，又開始繼續加蓋，不僅在綠化帶內打地樁，還將地樁打在地下車庫頂棚，目前違建已建至封頂階段。」業主李先生說，這樣的違建行為不僅佔用公共用地、破壞小區綠化和建築牆體，也存在安全隱患。

更令李先生不滿的是，自己曾多次向小區物業，「反映后，物業部門稱已向城管部門舉報，然後沒有了下文。」

李先生說，他和其他業主也曾向街道辦和綠地開發商反映，但沒有收到過回復，一樓的違規施工並沒有受到影響。

物業：沒有執法權 無權拆除

隨後，記者找到了綠地海珀紫庭小區的物業，以業主的身份詢問了10號樓違建的進展情況。

「10號樓2單元1樓東戶的業主剛開始是說高層瓷磚脫落，要進行加固搭建。」一位不願透露姓名的物業工作人員回復說，變成明目張胆的違建后，物業曾進行過多次勸說，但是沒有效果。

「前不久，小區物業、綠地集團、街辦城管以及涉事業主曾經一起商量過這件事情的解決方案，但到現在也沒有明確的回復。」該名工作人員說，物業在處理這件事上也有一定的難處,「物業部門沒有執法權，也無權進行拆除。」

隨後，記者試圖聯繫物業經理，但物業公司前台的工作人員表示，他們沒有必要接受任何採訪。

城管、規劃均稱「沒法處理」

8月31日下午，記者就綠地海珀紫庭小區違建情況電話聯繫了雁塔區城市管理局。

「按照新規定，如果小區內有違建情況，應先將情況反映到雁塔區規劃局。」雁塔區城市管理局的一名工作人員在電話中告訴記者。

「根據現場的情況，規劃局要先作認定，如果屬於違規建築，規劃局會給當事人出具認定書，同時還會報抄給我們城管執法局，城管執法局這才能根據情況進行處理。」這名工作人員表示。

按照城管局工作人員的說法，記者又聯繫到西安市規劃局雁塔分局。

雁塔規劃分局工作人員告訴記者，鑒定是否違建，需要物業或者城管局先提出申請要求，在沒有任何主體提出認定訴求的情況下，他們不能進行認定。「要我們鑒定得有鑒定主體，按照程序，規劃局接受來函或者其他形式的鑒定申請。」

「尤其是居民小區內違建的情況，按照物業法的規定，物業部門應該負主體責任，應先制止違建，該反映的反映，該找城管的找城管，執行主體也應該是物業部門和城管部門。」該名工作人員表示。

目前，雁塔區綠地海珀紫庭小區10號樓的違建情況仍在繼續，而城管和規劃部門又均稱沒有辦法進行處理。小區違規加蓋處置的責任主體究竟是誰？綠地海珀紫庭小區的違建何時才能停止？西部網民生熱線欄目還將繼續關注。

編輯： 沈曉芳