最新最全！高價地亮相 佛山高價純新盤入市計劃全曝光

新浪樂居訊（編輯 吳壁生）佛山自2016年以來土地市場異常火熱，每逢拍地必出高價，高價地塊屢見不鮮。轉眼間，這些純新盤項目也將迎來亮相，預計大多數樓盤的房價都將觸及或者突破板塊房價天花板，佛山下半年七大高價純新盤項目最新動態，快來搶先看看吧。

值得注意的是，鑒於地塊大小、開發商資金運轉等情況不同，每個樓盤開發周期各不相同。按照佛山土地出讓的規定，須自交地之日起 1 年內動工建設，全部工程竣工並申請驗收則要求2-4年不等。據佛山樂居不完全統計，截至今年6月，去年拿地的房企當中，萬科、美的、招商等品牌房企不少地塊，已搶先拔得頭籌。

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萬科項目：禪城、順德、羅村三子連發 下半年齊齊有動作

2016年4月28日，萬科置業有限公司以183510萬元競得禪城區佛山大道西側、規劃工業路北側一宗商住用地，溢價90%，樓麵價約6158元/平米，時隔三年重返禪城。

項目定名為萬科金色里程，已於6月10日開放銷售中心，預計6月中開放臨時板房。首批洋房面積為85/95/120平米，2梯4戶、2梯6戶設計均有，帶裝修發售，已開放南海萬科廣場戶外諮詢點。

與此同時，萬科以高價競得的獅山羅村、順德德勝新城地塊，分別定名為萬科城市之光、萬科翡翠濱江，也將於下半年齊齊有動作，城市之光預計7月開售樓處，翡翠濱江預計年中開售樓部。

綠城項目：綠城攜手九龍倉首入佛山 預計最快10月底亮相

2016年11月28日，綠城攜手九龍倉首入佛山禪城拿地，以17.36億元總價加上6.93萬㎡配建奪得奇槎地塊，樓麵價高達16632元/㎡，一舉刷新當時佛山樓面記錄。值得注意的是，隔壁五礦樓面地價也高達1.58萬/平。

綠城奇槎項目何時面市？定價是否有壓力？對於產品，綠城集團旗下佛山綠康置業有限公司總經理張立進顯得信心滿滿。據悉，綠城奇槎項目總建面約17.3萬平方米，定位為高端精品改善項目，將包括疊墅和高層洋房產品，預計最快10月底亮相。

招商曦岸：陳村首宗萬字頭地 預計6月中開放外展點

2016年10月13日下午，經歷158輪滑鼠戰，招商地產最終以超17.5億競得陳村金錩南路南側約6.9萬㎡商住地，樓麵價10195.44元/㎡，溢價168.3%。據了解，這是招商地產被招商蛇口吸並以來在佛山首次拿地。

項目命名為招商曦岸，預計6月中開放外展點，8月份開放銷售中心。據了解，項目佔地68731.91平米，建築面積約270000平米，具體戶型圖紙暫未出爐。值得一提的是，就在宗地東側，萬科以總價14.79億+2.75萬㎡配建競得一宗5.3萬㎡商住地，摺合實際樓面地價13827元/平。

美的項目：北滘兩大人才住房項目 兩大公館將陸續迎來入市

今年1月，佛山市順德區萬薈人才服務有限公司以最高限價「10.88億+11.3萬平配建」斬獲北滘鎮新城區人才公 寓地塊。宗地配建面積佔比超總建築面積的62%。經查得，企業股東包括佛山市美的房地產發展有限公司等。

隨後，3月，美的又以「19.42億萬+14.2萬人才住房」競得北滘新城地塊，宗地人才配建面積已經達到73%，摺合樓麵價約1.5萬/平（不計入相關配套建築成本）。

日前，這兩個項目分別取名為美的壹號公館、美的領賢公館，其中，美的壹號公館將首推1/2/3座，戶型涵蓋91/115平米三四房，售價待定，據銷售透露周邊價格約25000元/平米。目前，項目已於美的新都薈廣場開放城市展廳，預計最快7月中下旬開放樣板房和園林示範區。

美的領賢公館預計8-9月開放銷售中心，預計10月1日發售。據了解，項目共建設11棟洋房，樓高32-34層，分兩期開發，分別為人才公 寓及普通住房，具體戶型有待公布。