東莞保險經理8年買3套房 稱當房奴有上進動力

說到買房，有的人是猶豫不決不敢上車，有人則擁有幾套房，在買房路上越走越遠，來自東莞的王女士便是其中之一。

回想起這幾年來的買房經歷，先後買了三套房的王女士從不後悔變成「房奴」——不當房奴，絕沒有上進的動力與決心。

調控前買房，有驚無險

等了4個多月，銀行貸款終於到賬了，從業主手上接過鑰匙的那一刻，一直壓在心頭的大石隨之消散，忐忑了好幾個月的王女士大大鬆了一口氣。

「買這套房，其實是有點冒險的，除了還貸壓力之外，最重要的是政策風向變了，銀行放款時間也沒個准，擔心交易時間長了業主會變卦。」提及這次的購房經歷，王女士依然心有餘悸。

原來，今年3月，嘗到了房產增值「甜頭」的王女士，再次出手買下了厚街盛和花園的一套可拎包入住的三房，總價155萬。而在她簽合同后沒多久，東莞樓市風向就變了，一手樓限購升級，二手樓業主也似乎蠢蠢欲動，最可怕的是，銀行貸款也在收緊!

「我最擔心的是業主變卦。這套房子是我們剛好有閑錢才買的，打算專門買了給老人家住的，用的還是公公的購房名額和公商組合貸款，銀行審批流程本來就很慢，政策一變，業主要是揪著合同約定的放款時間找茬就麻煩了。」王女士告訴房掌柜。「幸好，最終是有驚無險。」

抄底買房：一半運氣一半果敢

今年30出頭的王女士，有著保險從業者的清晰頭腦和執著精神，憑著對樓市的敏感，從2008年至今，她已先在東莞厚街、南城買下了3套房。

「第一次接觸房地產，是在2008年，當時在厚街工作，籌集了幾萬塊首付就在厚街鹿港小鎮買下了一套3房，後來再買是在城區，2015年工作變動就在南城買了一套大四房搬了出來，總價228萬。而第三套就是剛買的盛和花園這套了，單價要1萬5千多。」

對東莞樓市有所了解的人都知道，不管是2008年還是2015年，都是極好的抄底買房機會。前者是碰上金融風暴，房價開始「跳水」促銷，後者是遇上寬鬆政策年，房價開始飆升前夕。單從購房時機看，王女士無疑都是正中紅心。

事實上，從房產增值情況看，王女士確實大賺了一筆。買下南城房子后的一年裡，東莞樓市受寬鬆政策和深圳客影響，一路狂奔，一二手房價全線上漲，王女士現住的房子市場報價已不下320萬，連最初30萬入手的厚街首套房，市場報價也漲到了120萬元。

不過，在分享自己的購房經時，王女士卻很謙虛，認為自己是一半運氣一半果敢使然，尤其是後者，剛需買房最忌猶豫，唯有果斷下手才能成為贏家。

「就拿我第一套房來說，當時金融風暴，很多地方房價都在下跌，東莞也是，3、4字頭的房價隨處可見，當時很多人對樓市都不太樂觀，看跌情緒很濃很多人都不敢下手，我就是那時候出手的。」王女士說道，「很多人都覺得我買房的決定是在冒險，但現在回頭看，我很慶幸自己當時的果斷。」

「房子給我滿足感和踏實感」

在旁人眼中，手持3個「紅本」的王女士，無疑是人生贏家。她自己本人在嘗試過房產紅利之後，也正在買房路上越走越遠。

「我自己是做保險的，在理財方面比較注重，錢放銀行是最笨的，不如買房投資，畢竟長遠看，東莞房價上漲空間還有很大，有條件還是早點入手好，我前面2套房子就是很好的例子。」不過，王女士也強調，她之所以對買房樂此不疲，除了受市場刺激外，房子能給她帶來滿足感和踏實感，也是很重要的原因。

「做保險的，多多少少缺乏安全感。而房子不僅保值還能增值，還有什麼比它更讓人放心的呢。更何況，房貸壓力，也是一直以來鞭策我不斷努力的動力。」

是的，雖然手持三套房聽著很讓人羨慕，但王女士的還貸壓力一點也不輕鬆。「我現在有2套房在供，尤其是厚街新買的這套，是用公公名義買房，雖然用組合貸款，公積金分攤了一部分。但公公的年紀畢竟在那裡，銀行審批的貸款年限只有幾年了，算下來但盛和的月供就要1萬5，加上南城的房子，每個月都得背負2萬房貸，壓力還是蠻大的。」

不過好在，王女士如今事業已有一定起色，手上有好幾個優質長效保單，每月業績提成收入都保持在1萬5萬以上，業績爆發時還試過拿過近10萬提成，而她丈夫本身收入也不低，公公婆婆每月也有至少6000穩定收入，2萬月供於他們一家而言，還在承受範圍內。

「朋友說我得了『買房強迫症』，買房這事，如人飲水，冷暖自知。投資房產，做房奴真的是人生必經階段。只有熬過去了，你才能體會到房子的珍貴。不做房奴，不經歷山窮水盡的時刻，你可能一輩子沒有拚命工作的動力與決心。」