房價天漲，只有美金才能沖抵無處安放的貶值恐懼

行走廣深，見高樓林立，眼前浮現出幻象，彷彿那是一堆堆拔地而起，厚重碼放的人民幣。附身高樓之上的人，資產隨洪水水位上浮，獲得暫時安全感；而留在平地的，眼看購買力被一刀刀生割，生活淹沒水線以下，焦灼不已。

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房產天漲和人民幣購買力損失——同一件事，一個硬幣的兩面。

已經有房、買到房子的人，安全感也是虛幻的，隨著洪水上浮，只代表了沒有虧損。所謂的「賺錢」，那只是因為別人更窮了，從而顯得你變「富有」。站在和世界的角度，持有人民幣資產的所有人，都在迅速貶值的山道狂沖不止。

京滬深、四小龍（蘇州、廈門、南京、合肥）、三叉戟（廣州、杭州、武漢），地產業界為這波上漲大潮的城市起了花名。如果你獲得上帝視角俯視地圖，這是一波自東部沿海、南部核心往全國蔓延的大潮。所到之地，人們去民政局離婚、去售樓處排號，彷彿外星生物寄生一般，動作整齊。

地產10年天漲（也是很多普通人10年逐步被洗劫變窮的過程），得益於三個批次出現的因素，2003年的地產18號文，將住房供應主體從政府推向市場；之後是城市化；最後就是長期驅動的貨幣超發。城市化進程早已過半，最終剩下的就是貨幣因素了。 兩張近乎重合的圖，一張是貨幣總量，另一張北京城區房價。2008年4萬億貨幣擴張投下去，北京的房價上漲是非常明顯的，而2014-2015年更為隱秘的投放了10萬億各種投資，得到這樣的地產結果，也是顯而易見的。北京房價地區10年價格變化

世界銀行— 廣義貨幣總量

2008、2015洗禮后的大陸投資者，只為躲避恐懼投資，避免掉下分數線成為分母。

如果說2008年金融危機只傷到一部分人的浮盈，2015年槓桿股市泡沫卻真正消滅了為數眾多的中產，這一年借債炒股，放大槓桿，有40歲的投資者感嘆2015一役，將幾十年積累的千萬資產耗盡，只有再次白手起家。 恐懼在大陸蔓延，對住房的瘋搶就是恐懼驅動，人人擔心購買力被割肉，不想掉下分數線成為分母。而謠言四起，土豪整棟買房的城市傳奇在各地微信圈裡活躍。

大陸投資者確實矛盾：持幣不動，購買力生生割肉，可投向哪裡？股市心有餘悸，即使現在的點位較低，悲觀的人們也不敢再去嘗試，這是一種常見的恐懼導致低估的心理學現象；投黃金受到美元政策的波動，雖然我覺得，美國大選之前布置黃金避險是很合理的；投向海外市場，不是所有人都能接觸到海外的專業投資人士。

於是恐懼損失和恐懼踏空兩種情緒重合，的各項資產都呈現出一種波動、反覆的矛盾狀態。

置換美金資產，做全球綜合配置，是唯一衝抵貶值恐懼的方法。

每當人民幣國內劇烈貶值，美金就會對應人民幣升值，這種升值，或者激烈的一次到位，或者是慢慢溫水煮青蛙。置換美金可以讓你長期保持購買力，只要國內出現大幅貶值，你的美金資產對應人民幣會長期上升，進而在海外躲避掉國內的割肉洗劫。

1987-1988年，通貨膨脹率為13.7%和34.8%，美金兌換人民幣匯率從2.3到5.3， 幾乎升值了100%。1993-1994年，通貨膨脹率繼續飆升14%和21.4%，美金對人民幣迅速從5.3升值到8，對應漲幅60%；

在匯率中有一種購買力平價說，即多印鈔票，穩定且少印鈔票的美金會對它升值，所以美金自帶抗人民幣貶值的屬性。回想一下，去年以6.2換美金投資的大陸客戶，在如今6.7-6.8的匯率里，已賺取10%的價差，這正好是國內貶值的速度！美金幫他逃離了國內通脹洗劫。

因此，我明確地建議，儘快置換一部分美金資產，同時投身央媽和美國央媽的懷抱，做好全球範圍的綜合資產配置，才是防止貶值恐懼的最好方法。

Larry Liu空想時刻

如果你能從根本上把問題所在弄清楚並思考它，你永遠也不會把事情搞得一團糟。 —— 巴菲特