農村土地流轉出租 流轉出去的土地還是自己的嗎？

農村的土地流轉已經成了發展的必然趨勢，通過土地集中來解決土地分散的問題。由於農村的土地過於分散，不能有效的集中，而要農業現代化必須把土地集中起來，於是有了土地流轉這樣的政策。可土地是農村的根本，誰都不願意把土地流轉出去，多少有些不放心，流轉出去的土地還是自己的嗎？這一點不用擔心，如今國家實行土地改革，也就農村土地「三權分置」其中包括農村土地所有權，承包權，經營權。土地所有權為國家所有，但承包權，經營權確和咱農村人息息相關，只有你沒有聲明放棄土地承包權，土地就還是我們自己的。農村土地流轉出租，這些問題你要提前弄清楚！

如今物價一直在上漲，可糧食價格漲幅卻不大，糧食價格一直很低迷，單純靠種地發家很難了，很多農民朋友選擇外出打工，或者是去自己創業，那麼耕地就被閑置了，這個時候土地流轉就派上用場了，也就是說農村地區所說的出租土地。不願意種地的農民就會把土地出租出去，每年收一定的租金。

但地在租出去時，村民們一定要注意幾點問題：

第一點：簽合同時，務必要把所有的內容和事項填寫清楚。

第二點：二輪承包還剩10年，所以租期最高不能超高10年。

第三點：繳納租金的日期一定要規定在種地之前或者是農作物收穫之前。

第四點：租期3年以內可以直接按錢算，租期3年以上最好按照農作物價格算。農村土地流轉出租，這些問題你要提前搞明白！

在農村只要能外出打工的人，都比較樂意把土地租出去。所以現在農村比較流行租地，也就是土地流轉。願意種地同時有較高農技知識的農民，會租別人的土地進行耕種。不願意種地的農民，就會把土地租給別人耕種，每年收取一定租金。這樣做的好處是，無論是租地種的農民，還是把地租出去的農民，都能獲得一定的收入。