大額交易頻現，上海超東京成亞太區最佳房地產投資地

據仲量聯行最新數據，上海在2016年第四季度趕超東京成為亞太地區最佳房地產投資目的地。

這家世界知名房地產諮詢機構稱，上海房地產市場的強勁表現得到了幾宗大型交易的推動，其中包括去年10月亞騰資產管理公司(ARA Asset Management)以29.1億美元收購上海世紀匯廣場。這也是2016年亞太地區單個標的資產的最大一宗交易。

在零售物業領域，最大的一宗交易是崇邦地產發展以8.25億美元回購上海金橋國際商業廣場80%股權。

其他大額交易還有：萬科以19億美元購入黑石集團旗下商業地產SCPG Holdings Properties。

從全球範圍來看，去年上海是全球第五大最佳房地產投資目的地，排在紐約、倫敦、洛杉磯和巴黎之後。

仲量聯行研究部總監周志峰表示：「國內資本是推高2016年房地產交易量的主要因素，在許多交易中，國內投資者的出價都超過了國外投資者。我們相信，隨著市場日趨成熟，房地產市場，尤其是一線城市的房地產市場依然對國外投資者具有吸引力。」

仲量聯行數據顯示，去年第四季度，房地產交易總量為155億美元，韓國為74億美元，日本為72億美元。

「隨著英國脫歐、美國大選出現意料之外的結果等事件帶來的政治動蕩，越來越多的投資者正在亞太地區、尤其是尋找機會。」周志峰如是表示。